弊社ではエリアも形態も様々な物件を取扱いしております。
色んな性格の物件に携わることができ、新しく物件をお預りする時はわくわくしてしまいます！
今回は、最近よく耳にするリノベーションマンションのご紹介させて頂きます。
超都心の日本橋に位置しており、1985年築の物件（私と同い年！）をリノベーションされております。
オーナー様は建築学科出身であり、学生時代のご友人と共に設計し、2011年にリノベーションしたお部屋になります。
購入時は３ＬＤＫの典型的な間取りだったものを間仕切り壁を取って、２ＬＤＫに変更し、
大空間のＬＤＫになっております。
なんとＬＤＫは30帖！！
雑誌にも取り上げられたほどのデザイン性の高い内装です。
壁・天井は躯体のコンクリートがむき出しになっておりモダンな仕上げですが、
建具や家具などで木を多用し、温かみを感じる空間です。
又、コンクリートは白いペンキで仕上げているので、通常の打ちっぱなしのような冷たい感じがなく、
リビングスペースは畳になっており床座りができるので、小さいお子様がいらっしゃる方には
おススメです。
畳の周りにはＬ字型の造りつけベンチがあり、お子さんが遊んでいる傍で、
お茶を飲んだり、本を読んだりする姿が目に浮かんできます♪
又、オーナー様はこの畳スペースで、インストラクターを呼んでご友人とピラティスをされたりするそうです。
続いてはキッチン奥のライブラリースペースです。
本棚を兼ねた仕切りはありますが、キッチンのカウンターまでの高さなので、
圧迫感がなく、明るい空間です♪
ここに机と椅子を置くと、書斎のようにも使えます。
こちらは床下収納のある寝室です。
リビングのフロアより床を上げて、たっぷり収納を確保しています。
このコバルトブルーの壁が白と木目の空間をすっきりと引き締めています。
この物件で注目すべき点は、全てのお部屋がつながる開放的な空間であることはもちろん、
驚くほど多数の収納スペースがある点です！！
一見ただの壁かと思ったら・・・
壁面は扉があり、大容量のクローゼットになってます！
他にも至るところに収納スペースがあり、無駄なスペースは一切ありません。
物が多くてなかなか片付かない、とお困りの方も、
これだけあれば整理整頓ができそうです。
この正面の棚と壁の間にスペースがありお子様のおもちゃがたくさんありましたが、
正面からだとそのスペースがまったく見えないので、小さなお子様がいらっしゃるおうちだとは
思わないくらいすっきりして見えます！！
こんな開放的なお部屋ですが、徒歩7分以内に3路線の駅がある、という好立地。
新築物件だとこうはいかない超都心のマンションも、思い通りの空間が実現できるのはリノベーションならではですね♪
ご興味のある方はお気軽にリオ・トラストまでお問い合わせください。
～物件概要～
所在：東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目37-9
マンション名：ライオンズマンション日本橋第二 505
価格：4,980万円
管理費：24,000円/月
修繕積立金：24,000円/月
交通：東京メトロ半蔵門線 水天宮前 徒歩3分、東京メトロ日比谷線 人形町 徒歩6分
都営浅草線 人形町 徒歩7分
構造・規模：ＲＣ造 11階建 5階部分
専有面積：79.88㎡
バルコニー：13.36㎡
間取り：２ＬＤＫ
築年数月：1985年01月
※2011年08月全面リノベーション
現況：所有者利用中
写真提供：© 黒目写真館 | 大倉英揮