今年の4月からローンの抵当権抹消の登録期限が2年以内になった。
私は約10年ぐらい放置していました。
書類は銀行から受け取って保存してあったので幸いしました。
ご自身で登記申請する場合は
法務局の登記手続き案内を予約するとスムーズです。
法務局に予約時間厳守で行けば指定の用紙に指示通り必要事項を記入できます。
必要書類は法務局のホームページに記載されてますので参考にして持参して下さい。
書類の不備があれば、その場で言われますので、後日それを持参して提出しましょう。それで申請完了。
不備があれば連絡がきます。
申請完了すれば登記完了です。
謄本など返して欲しい書類を受け取りに行くか返送してもらって無事登記完了です。
私は代理人申請でしたので、戸籍謄本で申請主の妻である証明が必要で、委任状も必要でした。
地番変更もあり、また、家と土地の所有者が違うのでそれぞれ代理申請、委任状が必要でした。
私はネットで調べながら申請書を作成して必要書類を揃えて窓口で提出したのですが、ものすごくたくさんの訂正や書類の不備がありました。
なので登記手続き案内を予約して進めていくのが賢明です。
司法書士さんに頼む場合、抵当権抹消登記のみで2万〜4万かかります。
自分でやれば実費の2000〜3000円だと思います。
浮いたお金で温泉一泊や美味しいご飯を食べに行けますよ〜😊👌
特にご本人が申請するならスムーズですからね〜