今年の4月からローンの返済完了後2年以内に抵当権の抹消申請をしなくてはならない。
私は平成にローン完済していたのに10年以上抹消登記せずに放置していた。
友人が親の土地を相続する際抵当権が銀行のままだった。
もちろん銀行の完済証明書も無い。
その上ローンを返済していた銀行も無くなっていた。
なので司法書士さんにお願いして全ての申請登記をしてもらったそう。
かかった費用は10万円に近かったとの事。
友人も抵当権抹消登記していなかったので、親の土地が済んだ後速やかに法務局に申請に行ったそう。
いったいどう申請すれば良いの？
まずはご自宅の管轄の法務局の登記相談窓口に予約をします。
そして土地の持ち主本人が実印を持って予約日に法務局の登記相談窓口に，行きます。
法務局に用意された書類に言われるままに記入していきます。
足りない書類が有れば次の予約を取って出直します。
これだけですね。