こんばんは。
契約を検討する為に間取りと見積が欲しいです。
りんパパさん、もし宜しければそれは見せないで下さい。
小屋根裏が欲しいです
使用目的はなんですか？
趣味とか色々ですかね
狭い小屋根裏より多目的部屋として一部屋作った方が便利ですよ。
伝え忘れがあったらメールで結構なんで、教えてください
りんパパです
我が家の建築予定地は、両親が所有する農地です。
今まで依頼先が決まらなかった為自分達で役所に話を聞いた結果をまとめると
①農家分家住宅であること
②隣に家が建っていること
①は私が分家な為問題無し
他、接道が〜など様々な条件がありましたが、あまりに面倒な話が多過ぎて嫌になった為
後の確認は建築依頼先が決まってから、一緒にやっていただくことにしました
非常に困らされたのが②
実は隣地に家が建つ計画はあったのですが、待てど暮らせど一向に始まる気配はなく、、
なんだかんだで1年待ちました
そんな訳もあり、富士住建に再訪するのも躊躇っていたのですが
やっと
やっと
先日隣地の工事が始まったのです
嬉し過ぎて嫁ちゃんに叫んで伝えました
チビ2人と散歩しながら工事看板を確認したところ、
どうやら夏前後には完成予定のようでした
どうか隣地もスムーズに進んでくれますように。
ということで先日、今度は予約して富士住建ショールームへ
今度は自分の両親も連れて行きました。
両親は初めてなので改めて一通り説明していただいた後、土地の話に
まとめると
①契約後であれば手続き等一緒に進めてくれる
※これは何処のハウスメーカーでも一緒
②相続（生前贈与）以外にも、現所有者＝父 から賃借契約を結び土地を借りる。という方法もある
③建築予定地は一番条件の厳しい場所の可能性がある
④トラブル防止の為に土地を相続する、または賃借するにあたり必ず親族と協議書を交わした方が無難。
などなど
うん、話したこと忘れちゃうから次回から必ずメモを取ろう
その場では理解したと思っても、こうやって改めて考えると意外と忘れてる
次回から必ずメモ取ります、私
全く関係ないんですが最近仕事が忙し過ぎて、仕事中に書いたメモの内容が間違えてるなんてことが多々あります
話が逸れましたが担当してくれた営業さん、土地絡みの話にも中々詳しく、こちらの質問にスラスラ答えてくれます。
とても助かります
土地の話が終わり、予算の話へ
契約を検討する為に間取りと見積が欲しいです。適当ですが希望の図面書いてきました！
りんパパさん、もし宜しければそれは見せないで下さい。作っていただいた図面を元にすると、どうしてもそれに固執してしまう。
部屋数や欲しいものをヒアリングして、それを元に一度私が作成します。
その方が面白いでしょう？
この対応については賛否があるかもしれませんが、私は
もう最高
なるほど確かに！
任せてみたい！
という事で、5種類作成した妄想図面は一切お見せしませんでした。
伝えた希望は
《１階》
広めのLDK
ランドリールーム
家族WIC
和室
バイクが置ける中庭
浴室と階段から見える坪庭
ダウンフロアリビング
リビングイン階段
キッチン付近にスタディ&嫁ちゃん用スペース
シューズクローク
《2階》
主寝室 10帖
寝室2部屋 各6帖
多目的部屋 6帖
《他》
だんねつくん
制震ダンパー
地盤改良
リビングと主寝室に床暖房
雨水タンクの設置
こうやって見ると凄く贅沢ですね
でも一発目だったので、なるべく余裕のある見積をしてほしいと伝えました
減るのは良いけど増えるのは精神的にキツいですからね
ちなみに
小屋根裏が欲しいです使用目的はなんですか？趣味とか色々ですかね狭い小屋根裏より多目的部屋として一部屋作った方が便利ですよ。将来お子様が増えても部屋にできますし！
たっ、、確かにー！！
ということで上記の希望で間取り&見積依頼しました。
ちなみに今回の見積に外構だけは入りません。
家の形が定まって、イメージが出来てからになりました。
こうやってブログに書き起こすと、伝え忘れたことなども思い出しますね。
《忘れ、悩み部分》
吹き抜け
広いバルコニーか、インナーバルコニーか、はたまた屋上か
小屋根裏
DKにも床暖房
パントリー
リビングイン階段
バルコニーor屋上は万一の漏水時の為に外部に張り出して作るのを想定してます。
小屋根裏から屋上へ出れるようにしたら最高
伝え忘れましたけど
小屋根裏はやっぱり欲しいなー、、と
男ですからね、秘密基地的な感覚です
DKに床暖房がついていないのはマズイ
嫁ちゃんに怒られます
嫁ちゃん本当は全館空調にしたいようで
リビングイン階段は子供が大きくなってそれぞれの生活をするようになったら、邪魔かなと。
と。でも嫁ちゃんの希望だし、私も欲しい。
何か良い案はないか考え中です。
欲を言えばシアタールームも欲しいですが贅沢過ぎますね
小屋根裏があればそこに作りたいな
営業さんは
伝え忘れがあったらメールで結構なんで、教えてくださいと言ってくれましたが今の所していません
次回は7日に行く予定なので、今の状態で見てみようと思います。
もう今更ですしね
妄想図面と作ってくれる図面
どんな感じに仕上がるのか待ち遠しいです
工法については、ヒアリング内容だと在来工法が良いとのことだったので木造軸組工法にしました！
しかし、当初は2×4を想定していたので省令準耐火構造になるよう依頼しました
今後の予定
7日 AM
ショールームにて初図面&初見積
7日 PM
相続相談会
楽しみです
それでは
最後までありがとうございました