毎月楽しみにしている
ルピシアから届くお便り。
ティーバッグのサンプルが嬉しいです
おはようございます。
管理職ワーママのりんまるです。
エントリーお忘れなく
近沢レースが楽天で！
40代夫と小6男子と
神奈川県で暮らしています。
リケジョからの
現在はフルタイム管理職として
国内メーカーで働いています。
2026年10月に定期借家の
契約が切れます。
マンション価格暴騰の中の
家探しがスタート。
良いお家が見つかるでしょうか。
戸建てかマンションか
ひょんなことから
息子の中受で手一杯のこの時期に
家探しをする事になった我が家。
①駅徒歩8分の
新築戸建て 5700万
②駅徒歩11分の築1年の
築浅マンション 7500万
③駅徒歩11歩の築11年の
ブランドマンション 6900万
（価格は10万円台切り捨てて表記しています。）
実際の価格を書かないと
読み物として面白くないかなと思い
マネカテじゃないけど
価格書いちゃいますね
3週ほど物件を色々巡った結果
結局↑の3つくらいしか
選択肢が残りませんでした。
かなり住む地域を限定しているので
そもそも物件もそんなに無いんですよね
戸建ては、今回10軒くらい見ましたが
我が家の予算では
立地が良いところは
隣との距離が近く手狭だったり
内装やキッチンなどの設備が簡素だったり
広々として
カースペースも十分に取れる取れるところは
駅から遠かったり
と、なかなか①を上回る物件は出て来ず。
（チャッピー作成のイメージ図）
こちら、駅近&駅まで平坦と
立地は完璧だったのですが
車庫だけがネックでした。
目の前がそこそこ交通量のある道路で
車庫入れ
一発ですっと入れれる気がしない
イラストより、ビルトインガレージは
かなり車幅に対してギリギリで
歩道もそれなりに
人通りあるので、危険な香り
築浅マンション
②の築浅マンション
ランニングコストが気になりました。
管理費が19,000円って高くない？！
1階のお部屋で専用庭がとても素敵
リビング12畳の数字以上に
広く感じました。
中庭やライブラリラウンジなどの
共通設備も豪華
でテンション上がります。
でテンション上がります。
（チャッピー作成のイメージ図
3割増し、いや3倍くらい
高級感出てしまってます（笑））
だけど多分そこが高い管理費に
つながっているのでしょう
築11年ブランドマンション
築11年のマンションは
いわゆる大手ディベロッパーが
手がけており
重厚な造りな故
古さを感じさせません。
（チャッピー作成のイメージ図
これも、高級感だいぶ盛ってんな（笑））
古さ→格式高い
に置き換えるブランド力が魅力。
が魅力。（とはいえ、上のイメージ図ほどでは無い）
売主さんも我が家と同じ
3人家族。
ご主人の転勤で
売りに出されるという事でした。
とても丁寧にお住まいになっていたようで
特にリフォームしなくても
気持ちよく暮らせそう
こちらの物件も
築浅物件と同様
リビングは12畳なのですが
少し手狭に感じたのが難点
あともう一つ。
機械式駐車場にうちの車入らない
普通に国産車ですが
SUVなので車高がオーバー
てかさ、
ステーションワゴンとか
SUVが流行っている昨今
1550mmはもう入らんて
駐車場20台も空きあり。
（高さ制限のない場所はなかなか空かないし
空いても抽選らしい）
決めました。勢いで。
物件検討でも
チャッピー（chatGPT）が大活躍
3つの候補について
メリットデメリットについて語り合い
ローンの資産や
固定資産税、管理費、修繕積立金など含めた
月々のランニングコストなどの
一覧表をエクセルで
サクッと作ってくれたり
ほんと、専属の
ファイナンシャルプランナー
が居るみたい
チャッピーのおかげで
自分たちの希望も整理でき
ちょうど良いタイミングで
③のブランドマンションが
200万円の値下げ
これも後押しとなり
③のブランドマンションに
決めました
（後に自分が住むマンションを
ブランドなんぞ言っちゃってて恥ずかしいが）
ちなみに、申し込み時の交渉で
端数（10万年単位）を更に
値引きしてもらいました
（てか、絶対こういう端数って値引きマージンだよなって思うが、どうなんだろう）
でもここに決めた一番の理由は
会社の同期&尊敬する先輩が
新築時にここ買って
11年住み続けているって事実。
彼らが選んだのであれば
間違いないだろ
という、完全なる他人任せ
購入にあたって同期に聞いたところ
新築時の1.5倍超だってよ
築11年中古価格でこれ。
東京23区のマンション平均価格が
1億超えとか
横浜の中心部でも1億超えとか
信じられないけど、多分本当です
まぁもうしょうがないから
割り切ったけどもね〜。
引っ越しは4月に入ってからなので
冬休みは息子の中学受験に集中できそうです
あ、駐車場に入らない車どうしよう
（近くの駐車場探すか、買い替えるか、手放すか）
クリスマスもoisix
手軽にクリスマス気分を味わえる
そんなキットもoisixにはあります
だけど夫に作ってもらったら
なんか、いつもと変わんないんだけど笑
映えてない
だが、文句はグッと我慢する（笑）
お試しはこちら↓
今はこれ↓
お試し後のご入会はこちら↓
