先ほどの続き。
私のブログを見る機会がある方は
いえづくりを頑張ろうとしている方でしょう
（多分…）
そこでひとつ気をつけてもらいたい
実はよく見受けられる
住宅メーカーの謎の体制
営業が間取りをつくる。
いや、これ…本当にあるんですよ
私の友人が家を建てるっていうので
間取り見せてもらったら
住宅設計が得意、不得意以前に…
建築の勉強した？
と、いいたくなるような設計で。
よくよく話を聞けば
『営業担当が考えたらしい』
建築士は法律の確認のみで
実は充分なんです
営業が、
会社が、
売り上げを伸ばしたいが為に
間取りをど素人が考えて
客に売り付ける。
こちとら何千万の35年ローンを組むのに
ついでに
もう一つのオススメしない会社のタイプ。
設計士がプランをつくるけれども
中々打ち合わせに出て来ない会社。
（打ち合わせは営業のみ）
私が元職場に頼む前に、
打ち合わせをしてみた１社（Ａ社）
設計は上手だったんですが…
設計士は一度も打ち合わせに来ず、
営業さんにこちらの要望を伝えるも
設計士にしっかり伝わっておらず
とーーーーってもイライラして
二度手間
時間の無駄
と、３回目の打ち合わせでお断り
これはまぁ…元の私だから
イライラしたのかと思いますが、
一般の方にとっても
とてもデメリット
なぜかと言うと、
設計士が、客の意向を汲み取る機会がない。
つまり、こだわりをカタチにしづらくなる
打ち合わせに設計士がいれば
客の要望に対して、
メリット・デメリットをすぐに説明できる。
つまり、アドバイザー
家づくりで何が一番コストがかかるかって
人件費なんですよね。
だからといって、
設計士と会わせない住宅会社は
最低だと思う。
まぁ私が行ったＡ社は強気なので、
お客様の家 ＜ Ａ社の作品
としか考えてなさそう。
あんたらのマスターベーションに
付き合ってられるか
というのが私のＡ社の感想
これから
いえづくりをする方は
是非とも
気があう建築設計士を見つけ
打ち合わせを重ねて下さい
私的には、
設計士を出してこない住宅メーカーは
速攻で断っていいと思います…。
ちなみに…
打ち合わせがスムーズに行かず、
時間を要すると
土地のつなぎ融資がある場合
その利子が膨らみ、
最終実行後、
月々の返済額に関わります
だから、
（あたり前ですが…）
土地を決める前に
何件かの住宅会社を
決めておくべし
土地購入前に住宅会社を決める件については、
また追い追い書いてみたいと思います。