いろんな出来事が重なって、このたび住宅ローンの借換えにチャレンジすることとなりました。
約12年前にお家を建てまして、35年ローンを組んだため、残り約23年です。
12年前にどこの銀行さんで借りるか比較検討をしたのですが、
金利 返済免除条件
A銀行 0,775% 死亡時のみ
B銀行 0,975% 死亡時&三大疾病
※どちらも変動
↑この提示で、当時は少しでも返済額を抑えたかったので、A銀行を選びました。
しかし、年を重ねるにつれ、、、
『病気になって働けなくなったらどうしよう（夫が）』
『死亡時しか返済免除にならないので、もし大きな病気で夫が倒れて、命は助かっても寝たきりなどになった場合、私（妻）だけで返済できるのか』
などと、将来への不安が出てきました。
夫が働けなくなったら私が働けばいいだけの話しだろうけど、専業主婦歴が長すぎて、働けたとしてもローン分と生活費、看護代などすべてを捻出できるだけの稼ぎになるのはいつになるやら。たぶん一生ムリだと思う。
12年前にB銀行を選んでおけば！！！と、いまでは思うのだけど、あの頃の我々は若かった。
目先の返済額に心を奪われてしまったのです。
後悔しかない。
最近、夫の仕事関係で付き合いが始まったB銀行さんから『A銀行さんより低い金利で、かつ三大疾病つきプランを提案できるので、借換え検討しませんか？』とお声をかけていただきました。
たとえ金利が同じであったとしても三大疾病ついてる時点で借換えしたい！！と思っていたのに金利も下げてくれるかもしれないなんて、願ったりかなったりです。
7月下旬に事前審査を依頼し、先日審査が通りました。
提示された金利は保証料込みで0,575%。
※保証料分割金利を0,2%上乗せされているため、実質金利は0,375%
今は保証料支払済の金利で0,775%なので、0,4%も下がることに。
そんでもって現銀行さんに払った保証料が23年分（手数料は引かれるけど）返金される計算。
なかなか良い。
これから本審査に進むわけですが、審査に必要な書類集めが難しい！！！
ちょうどお盆休みだったので役所や金融系の証明書を夫本人が取りに行ってくれたので助かりました。
世の中の銀行さんは金利UPを続々と正式発表されているので、低いうちに借換えしたいなぁ。
どうか本審査が通りますように。