この土地価格は私の畑の評価額です。
この価格３年前頃の鑑定士による評価額です。
というのは、その時にその畑を売りたいと思い
農協の不動産担当部門の方に見積もって貰った
価格です。
農地なので当たり前のような気がしますが、
宅地に転用すれば家が建てられる土地です。
田舎なので不便だしそんなもんだろうと
言う方もいらしゃるかと思いますが、
小学校まで徒歩１０分中学校までとは１５分ほどです
駅まで自転車７～８分です。
車で５分位のところにショッピングモールもあります。
この立地条件で坪４万円ででの提示価格に納得
出来ませんでしたので売るのやめて、あと何年か後
価格がを上がるのを待っているんです。
また、うちの町内では毎年戸建住宅２軒くらいのペースで
新築住宅が建っており、人口も毎年増えているんです。
なので、いずれは土地の値段が上がるのを見越して
待っているのですが
ただ、畑ですので放っておくと草だらけになりいずれは原野化
してしまいます、なので毎年夏場は草刈りに励んでおります。
