スゴイね～

三宮に１ＬＤＫ
西北に３ＬＤＫ
また梅田に新築買ったらしい
でもタワーじゃないのがヤツらしい…
今回も駅距離が微妙…


でもスゴイね（笑）
私も買いたい


が、新築を買う気持ちがわからん（笑）


不動産なんか中古で駅近くで利回り良ければいいじゃーん（笑）
駅５分であれば入居者に困る事ないんだし
三宮や梅田に家賃５万６万の１Ｋをいくつも持ってる方が手堅いと思うんだけど…
あとは大学がある最寄駅家賃３万４万の古いユニットタイプ。
不動産屋にとって関学は神やね。
ダイドーとかネオダイキョーとかね。
ファミリータイプは投資には向かんと思うがね。
ファミリー買うなら法人契約の多い芦屋苦楽園西北の高木小校区を買うべきやと思うけどな～。


同じ３０００万払うなら安い中古を１０戸買うわ。
だって管理費引いても家賃収入は計２５万だよ。
新築で３ＬＤＫ３０００万なら家賃は１５万ぐらいやろ。


梅田だってこれからどんどんタワー建つし、駅距離はかなり重要
７分はミスやで…


西北の物件もミスってるような気がするし…
駅から遠いし、
駅より南側だし、１０年経ったら入居率悪くなると思うが…


再開発かかるか？


計画で終わるんちゃうかな～
道狭いとこないし。


プライド高いから絶対言えないけどね。


えぇ、
不動産屋にそんな事言えない。


でもミスってると思う（笑）


全てが惜しいよね。


不動産マニアの独り言でした