住宅ローンの借り方について、あまり議論せずに共働きなので半分ずつ借りよう。組むならペアローンかな。とのんきに考えていました
思えば土地の買付申込みの時には必要だったので、何も進んでないとか遅すぎたんですよね
とりあえず、アキュラホームさんとの契約の日に、ついでに申込書を記載したので、あまり住宅ローンについて調べていない中、軽い気持ちで2つの住宅ローンの仮申し込みを行いました。
①三井住友信託銀行
②JA
仮申し込み後に、少しだけ調べてみたところ、やはりアキュラホームの営業さんから説明を受けた通りでした。
以下にメリットとデメリットについて、簡単にまとめてみます。
①三井住友信託銀行
メリット
・金利が安い（最優遇が取れればぶっちぎり）
・繰り越し返済はネット利用で無料
デメリット
・決済時期が2回のみ（土地で1回、引き渡し時に1回）のため、上棟時に決済はできない
・土地と建物別で申し込みを行う必要があるので、申込書が夫婦で2部ずつ必要。
②JA
メリット
・夫婦1部ずつの申し込みで対応可能
・土地、上棟時、引き渡し時の3回にわたって決済可能
・タイミングによっては、お祝い金やお米が貰える
デメリット
・金利が高い（①と比較すると）
・国会等でJAが住宅ローンを行うことの是非について議論されているらしく、何となく不安
②のお祝い金とかお米とかは魅力的
、でも①の金利の安さがどれだけ将来に響いてくるかによって、①に傾くかなー
そもそも商品説明の資料もない中で考えても仕方ない！
ということで、とりあえず両方の商品説明の資料をもらい、仮申し込みの結果を待ちつつ相談をすることにしました。
最後になりましたが、今日が平成最期のクリスマス、ステキな一日になりますように
午後からローンの本申込み行ってきまーす