- 金持ち父さんのパワー投資術
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プロの投資家ＶＳアマの投資家
プロのギャンブラーＶＳアマのギャンブラー
キャッシュフローＶＳキャピタルゲイン
この違いは一言で言うとこうなる。
ＯＰＭ、ＯＰＴＶＳ自己資本
こうまとめると絶対俺は左側を目指したい。
世間一般で言われるギャンブルは自分のお金をゲームに使って利益を得る事だ。
当たり前と言えば当たり前だが。
他人はなかなか貸してくれないし、盗んで使ったら犯罪になる。
自分のお金を使うから楽しいという面もあるのだろう。
それが嫌だというのは意外に金持ちの才能かもしれない。
基本はＯＰＭを借りて、ＯＰＴで返してもらうという事だ。
分かりやすく書けば銀行で借りたお金で不動産を借りてＯＰＭ
、借家人のＯＰＴ
で家賃のＯＰＭ
を返してもらう事が基本になる。
そこに商業用という要素が入って来て加速がつく。