こんばんは！
株式会社リッチスタイルエージェント
代表の田中美香です♪
本日も社員一同、
全力で物件を探しています！
「法人を作って不動産を持ちたい」
と仰る方は
結構多くいらっしゃいます。
では、法人を設立して不動産を持つと
どうお得なんでしょうか？
詳しくは編集後記で★☆
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★☆編集後記☆★
「不動産」と「税金」は
切っても切れない関係です(+o+)！
お客様とご面談をさせていただくと
今、「法人設立」に
注目が集まっているように感じます。
では、
法人設立はどうお得なのでしょうか( ?Д?)？
「節税対策」として注目されていますが、
確かに、日本の場合、
個人の所得が高くなれば
税金も高くなる「累進税」ですが
法人の場合は「比例税」なので
年間の所得金額が多い人の場合は
個人で払う所得税よりも、
法人税を支払う方が安く済むケースがあります☆彡
その他にも
様々な費用を経費として計上できるなど
様々なメリットがあります。
ですが、
良い事ばかりではありません。
所得の大きさや、
不動産以外からの収入状況などによっては
逆に税金が高くなる場合がありますので
設立する前に
シュミレーションを行ってみて下さいね☆
設立・維持するには
手間や費用も掛かります(+o+)
目先の節税に惑わされてしまい、
トータルしたら個人の方が儲かった…
という事も実際にあり得ます。
物事には必ず
メリット・デメリットがあり
一概に法人設立が良いとは言えませんので
法人設立を考えている方は
先を見据えた、総合的な判断が必要です(^^♪
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