築古のボロ物件を父から引き継ぎました。
入居者さんは火災保険に加入されていなくて😥
管理会社からご加入を勧めて頂いています。
今時なら、
賃貸契約する時に「加入する事が必須」と
賃貸借契約書に盛り込まれていたりします。
長年ご入居頂いている方で契約したのが昔々なので
契約書はとてもシンプルで何も書かれていません。
保険加入はお願いベースになります😥
入居者さんは
火災保険は、「もしも」の時の保険だから
「もしも」が起こらなければ掛け捨てで
もったいないと思っておられるのでしょう。
でも、、
私は「もしも」に備えて
最低限の保険の加入は必要と考えています。
賃貸だと火災保険は
自分達の家財の補償と
過失で水漏れ等があった場合や
設備を壊してしまった場合の賠償です。
（借家人賠償です）
設備の経年劣化や故障による水漏れは大家さんの責任です。
オーナーとしての火災保険（建物）の保険は加入しています。
何が怖いって、、
誰かに対する「賠償」は高額になる場合があるので
保険未加入は私は恐ろしいです💦
※人それぞれだから私個人の考えです。
私が今住んでいる所は賃貸です。
主人の会社の借上社宅だけど
近々借上社宅ではなくなります。
今まで大家さんと会社との契約だったけど
大家さんと主人（個人）との契約になります。
火災保険も自分達で加入しないといけなくなるので
保険会社から見積書をもらいました。
一年契約で地震保険、借家人賠償、日常生活賠償がついて
7,000円弱でした。
安っ❗️
広さや建物の構造や家財の補償額にもよると思います。
賃貸している物件で年間1万円以内だと思う。
火災保険は私は安心の為の必要経費だと思うけどなぁ
賃貸している入居者さんはそうは思わない人なのかなぁ😥
保険加入を強制出来ないので何とも言えないけれど
年間1万円を惜しむ人は高額な賠償が発生したら
尚更困ると思います💧
先日、管理会社から
やっと「入居者様加入の方向」と聞いて少し期待したのに。
書類が行方知れずとなりました😥
いったいどうなってるんだろうなぁ。
入居者さんは送付したと言ってるけれど
そうじゃないのか？
それとも管理会社の担当者さんが何かしら
ウソを言っているのか？
真相は藪の中です😞
お読み頂きありがとうございます🤲