グッドモーニング、ニューヨーク市場
ダウは久々の大幅反発で２万ドル回復です、日経も上げ幅半端ないですね
これをどう見るか？落ち着きがない相場が続きますね
オリンピック延期を受けて相場はどう動くか、今日の日経は注目です
さて、平和不動産リート投資法人から分配金が支払われた
平和不動産をスポンサーとする総合型J-REIT
2009年10月に平和不動産が単独スポンサーとなり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併した
東京都区部のオフィスと住居を主要投資対象としており
2018年12月14日時点では住居が約57%、残りがオフィスというポートフォリオ構成JCRから「A」という格付けを取得している
2012年から2015年は毎年増資を行い資産規模を拡大したが
2016年以降は継続的に物件入替えを行い、ポートフォリオを改善しながら分配金の成長を実現
旗艦物件は「HF駒沢公園レジデンスTOWER」
合併差益と物件売却益による内部留保額は2018年11月期時点で1口当たり4,420円程度と、分配金の安定に寄与する
中期的な分配金目標として、物件取得による外部成長で1口当たり2,500円を目指す