新型コロナウィルスショックですかね
日経株価下落中であります
管理人の含み益も絶賛目減り中
リーマンショックやブレグジットを経験してる投資家なら蚊に刺された程度のダメージも
未経験者には、これでも結構焦るよね
そんな中面白い値動きなのが今年新規購入した2484出前館
外食を避け出前需要が膨らむとされた買いが入ってますね
さて、日本賃貸住宅投資法人から分配金が支払われた
大和証券グループ本社をスポンサーとする住居特化型J-REIT
当初リプラス・レジデンシャル投資法人として発足したが
2009年にオークツリーグループがメインスポン１サーに変わると現在の名称に変更し
翌年プロスペクト・リート投資法人を吸収
2016年にスポンサーが大和証券グループ本社に変わり
2018年に資産運用会社が大和証券グループの資産運用会社と合併した
独自の日時稼働率予測システムで高稼働率を維持する等
内部成長にも力を入れている点が特徴
またJCRから「A+」、R&Iから「A」という格付けをそれぞれ取得している
旗艦物件は「ザ・レジデンス本牧横浜ベイサイド」
直近では1年半程度物件の取得実績がないため
資産運用会社の合併効果による外部成長に期待