４月からの改正宅建業法施行に併せて、
ビジネスチャンスといろんなところが動いています。
インスペクションは、資格で参入より現場経験が重要、
建築士が既存住宅状況調査技術者になり、
資格者になったからとなれない調査に従事すると、
劣化の見落としをする羽目になるかもしれません。
低料金での登録呼びかけ、
安いということは短時間で調査、
見落としの危険性が潜んでいます。
慌てず実地研修を受ける機会を得て、
慎重に参入した方がいいと思います。
今月中に約２４，０００名の
既存住宅状況調査技術者の登録、
そんなに急いでどうするという感じです。
悪いことはしないようにと、
建築士法で縛るという建付けで、
調査の見落とし責任は、
あくまで建築士で、
重要事項説明をする宅建士ではありません。
有料の実地研修会を全国で開催し、
真の実務者を育てた方が、
不動産流通現場の混乱を防ぎ、
トラブル抑止に繋がると思います。
有料になると皆さん真剣になり、
本当に取り組みたい人が
参入してくれると思います。
今日メール便が来ました。
ここが悪いというわけではなく、
これからの不動産流通の質に影響するので、
多くの建築士が参入してほしい反面、
安直な参入は辞めてほしいという思いです。
中古住宅の価値向上の思いがある建築士の参入、
期待しています。
