台風が過ぎ、
秋を感じる夕暮れです。
季節は変わるように、
中古住宅市場も変化して来ています。
週末は鹿児島でホームインスペクション研修、
桜島を見ながら、いや見えるところで、
会員のインスペクションスキルの
向上に努めます。
中古住宅を扱う上で、
必要とされる中古住宅の知識、
全ての不動産業者が、
持っているわけではありません。
中古住宅売買を全て対応出来る不動産業者は、
一部だけなんです。
売買は出来るけど、
中古住宅の中身はあまり分からずに
取引しています。
建築知識については、門外漢なんです。
今まではこれで通用しましたが、
民法改正が予定されている現状では、
中古住宅の状態を正しく伝えることが、
売主と不動産業者に求められて来ます。
不動産業者の物件調査と
インスペクション(住宅診断)を
分業化することで、
消費者の方が納得の中古住宅購入へと
繋がると思います。
不動産業者とホームインスペクターの
コラボレーション、
季節が移り変わるように、
徐々に変化と進化が出来ればいいですね。
