子どもが動き回る前に引越したくていろいろ探している。
モデルハウスに行ってみた。
3680万。
駅からは離れているけど子ども育てるのにはとってもいい環境。
自由設計。
3階建てだけど駐車場は別だから、仕事部屋を作っても居住スペースはしっかり確保。
気に入った。
主人の所得は去年150万
自己資金は100万。
私達二人で借りられるのは1000万がいいとこらしい
あとは親に保証人になってもらって、さらに現金で援助してもらえる額によってローン通るかが決まるとのこと…
家賃12万払ってることは銀行はそんなに考慮してくれないとか。
普通は年収400万以上で自己資金4～500万貯めてから買うもんみたい。
情けないけどはじめて知ったわ。
現実を教えてもらえて良かったかな。
自営業だったら過去3年間の所得の平均をとって、年収200万までなら20%、200～400万は30%、400万以上は40%を返済可能額とみなすそう。
つまり年収150万だったら年間30万、×35年で1050万が借入れ可能な額になるという。
もちろん目安やけど…
税金払いたくないからちょっとでも安く申告しようとしてたけど、それじゃ家買われへんてこと。
夫婦でこれから力合わせてがんばらなきゃ。
モデルハウスに行ってみた。
3680万。
駅からは離れているけど子ども育てるのにはとってもいい環境。
自由設計。
3階建てだけど駐車場は別だから、仕事部屋を作っても居住スペースはしっかり確保。
気に入った。
主人の所得は去年150万
自己資金は100万。
私達二人で借りられるのは1000万がいいとこらしい
あとは親に保証人になってもらって、さらに現金で援助してもらえる額によってローン通るかが決まるとのこと…
家賃12万払ってることは銀行はそんなに考慮してくれないとか。
普通は年収400万以上で自己資金4～500万貯めてから買うもんみたい。
情けないけどはじめて知ったわ。
現実を教えてもらえて良かったかな。
自営業だったら過去3年間の所得の平均をとって、年収200万までなら20%、200～400万は30%、400万以上は40%を返済可能額とみなすそう。
つまり年収150万だったら年間30万、×35年で1050万が借入れ可能な額になるという。
もちろん目安やけど…
税金払いたくないからちょっとでも安く申告しようとしてたけど、それじゃ家買われへんてこと。
夫婦でこれから力合わせてがんばらなきゃ。