リフォーム屋たっちゃんのでっかく生きよう! -106ページ目

リフォーム屋たっちゃんのでっかく生きよう!

大阪市西淀川区、淀川区、西区、中央区、尼崎市、
豊中市で住宅、マンションリフォームでお馴染みの、
リフォームワーク 舘慶仁の日々の出来事を綴る日記です。
リフォームの事、プライベートな事、色々西淀川から発信するのだ。

先日、弊社HPを見たというお客様から「長屋をたくさん工事をされてはりますが、他の会社から見積もりをとったのだけど見てもらえますか?」というような内容のお電話をいただきました。
どうやら長屋リフォームで検索したら弊社の事例や私のコラムなどを目にしたそうです。
よそ様の見積もりをどうこういうのはあまり感じがよくないので、よろしかったら弊社でも見積もりをしましょうかという事になりました。
いや、ありがたいことです。
大阪で長屋のリフォームをするならリフォームワークという事が定着してきたのはうれしいことです。

という事があって、現調時にいろいろ話をお聞きし、一昨日から見積もり作業にかかっていました。
その間、何度も連絡があり、会社にご家族の方が来られたり、と弊社に大変興味を持っていただきまいた。
本日渾身の見積もりを作成しましたが、予想より高額になってしまいました。
これではいかんなと、今朝早朝から精査し、減額する箇所の確定し、最終金額を決定し提出しました。
はじめの会社の見積額よりは安かったようですが、弊社に期待されていたところが大いにあって、納得の金額というわけにはいかなかったようですが、それでも、コストダウン為の代替案を協議し、再度練り直す打事になりました。
いや、それでも前向きに話が進み、弊社にかなりご期待いただいているようなので、真剣に取り組んでいこうと思います。
ただ金額を下げればいいというものではなく、仕事内容に見合った適正な金額を絞り出すことが本当の意味での見積りです。
長屋のリフォームはリフォームワークへと感じてご依頼いただいたのです。
ご期待に沿えるよう頑張っていきましょう!

長屋に関する私が書いたコラムはこちら





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5月の終わりに自宅のベランダの青ジソの葉をおいしそうに食していた青虫君。


あまりにもうまそうに食っていたので一鉢献上したので、しばらくその鉢に居ついて、食う寝る出すを繰り返しておりましたが、最近どこかに引っ越したようです。

おいしそうに青ジソを食う青虫君


大方食いつくして、もう用なしになり、誰もいなくなった青ジソの鉢。
なんだか少し切ない風景です。

青虫君!
帰ってきづらいだろうけど、遠慮はいらないよ、いつでも帰っておいで!
そう、蝶々になって帰っておいで!



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雨入りしました。
現在、解体工事の現場が進行中ですが、雨に邪魔されなければいいのですが・・・

6月と言えば紫陽花。
紫陽花を求めて宇治の三室戸寺へ行きましたが、犬は山道も歩くことはまかり通らぬ!
と冷たくあしらわれたのでせっかく来たのだからと、仕方なく平等院周辺を散策しました。


なんとなく宇治っぽいのでパチリ!

京都出身ですが、宇治周辺をゆっくり散策したのは初めてです。

宇治はこれはこれで歴史ロマンの趣きがありますなあ。


宇治川周辺の散歩だけでも源氏物語ワールドを堪能しました。
せっかく宇治にきたのだからお茶でも飲もうかと、抹茶をいただきましたが値段の割にはもうひとつ。
自販機の宇治緑茶を買えばよかったと後悔しました・・・



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約1年前に在来風呂からユニットバスにリフォームしたお客様から、浴槽から上がる時、浴槽のお湯が揺れると浴室がギシギシ音が鳴るとクレームがありました。
至急現調に行きましたが、その時は音鳴りの現象は起こりませんでした。
お客様曰く毎日鳴るのではなく、特に雨降りの日によく鳴るとの事だったので、鳴った時の音を録音しておいてくださいと言ってその日は現場を離れました。
後日またお音鳴りが出たというのでメーカーの営業担当も一緒に伺いましたが、その日もその音鳴りを聞くことはできませんでした。
ただ録音されたその音を聞くと確かにお湯の揺れと同じリズムで音が鳴っています。しかもすごい大きな音です。
これは何とか対策しないといけないなと思い、メーカーに保証してもらうことにしました。

1年前のお隣のするお風呂の工事の様子はこちら

確かに有効寸法が確保できなくて、間柱を少し削った記憶があります。
ユニットバスのフレームの一部躯体にあたっているのか?
雨降りの日になるという事は柱などの木材が湿気によって膨張してフレームに接触するという現象が起きてるのか?
いずれにしてもユニットバスを一部バラして検証することにしました。


まずは浴槽の下をのぞき、有効を確保した短辺の壁をバラして検証。
4方調べたけれどフレームにあたっている所見は見られないようです。
床パンをボルト調整で上下してみると、ギシギシ音がします。


どうやら窓枠とサッシ廻りの下地材が微妙に触れているようです。
やはり雨の日になるとその下地木材が湿気で膨れて窓枠をにあたるのでしょう。
窓枠をハズし、クッション材とコーキングで処置をし、その他の点検を済まして復旧しました。
工事には細心の注意を払って職人さんたちは仕事をしていますが、このような自然現象を含めた状況の変化で不具合が生じるケースは稀にあります。
そんな時でもしっかり状況の検証を図り、最善の対処をすることが大切です。
このようなクレームも大なり小なり起こりますが対処の仕方で問題解決の結果が変わってきます。
しっかりした対応を心掛けていきたいものです。



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引き続き豊中市の倉庫のトイレリフォームです。
工期3日目、最終日です。


まずは小林っさんが天壁クロスと床CF貼りです。
朝一、ササっと貼って帰っていきました。


その後彦田設備、ゴリさんがやって来てウホウホッと便器をつけてくれました。
ゴリさんの仕事が終われば完成です。
施工前から完成までの画像をご覧下さい。

 
段付きの和式便所です。解体し、配管工事。


床を組み、壁を貼ります。


完成です。
見違えるようにきれいになりました。
床は倉庫なので土足です。CFは店舗用の3㎜のCFを貼りました。
床がタイル張りだと水洗いをするせいで常に床が濡れていて衛生的ではありません。
CF仕上げはモップ拭きでいつでも衛星さを保てるのがいいですね。
会社や倉庫のトイレも衛生的なトイレにリフォームしてみてはいかがでしょう。



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