西成区長屋のリフォーム土間斫り

大きな台風でしたね。
大阪も昨夜は結構降りましたね。
各地も被害が大きなところもあったようです。
お見舞い申し上げます。

さて台風一過。
西成区の長屋のリフォーム現場は１階店舗の配管工事です。
まず配管経路を溝斫りをしていきます。

ゴリ＆ハッシーです。
最終枡に向けて経路をハツって行きます。

配管経路が確保できたら排水の配管から進めていきましょう。

台風が過ぎたらまた新しい台風が４つも来ているそうです。
幸い外部の仕事に絡みがないのでよかったです。

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西成区長屋のリフォーム裏口の工事つづき

強い台風が来てますね。
今は晴れていますがこれから荒れるんでしょうね。
今日、明日警戒が必要です。

さて西成区の長屋のリフォームは裏口の工事のつづきです。

新たに壁を起したところで、１階部分の既存の外壁を解体します。

既存の壁を解体したら、1階部分をセットバックした様子がわかります。
丸太で足場を組み、窓、ドアを取り付け、構造用合板を貼っていきます。

裏の壁が完成しました。
仕上げはスパンドレル風の金属サイディングを貼る予定です。
外が仕上がれば内部工事を進めていきましょう。

西淀川区Ｔ様邸外装リフォーム工事完工

西淀川区Ｎ様邸の外装リフォームは無事完工しました。
梅雨の時期の着工でしたが、多少雨に邪魔もされましたが無事終えることができました。
今週末には、強い台風１１号が関西を直撃するとの事。
台風前に足場をバラすことができて幸いでした。

before

サイディング貼りの外壁塗装です。
築１５年ですが、まだまだ色あせ感はないようです。
ただ目地のコーキングが劣化し、一部切れ始めていました。
サイディング貼りの目地コーキングは3～５年で切れ始めると言われています。切れ始めてもすぐ雨漏りというわけではありません。しかし目地が切れ落ち防水シートが見え始めるとやはり心配です。
目地のコーキングの打ち直しは足場が必要となります。せっかく足場を組むのだから、目地コーキングだけでなく外壁の塗装もやってしまうというのが最近の需要にあるようです。

after

完成です。
弾性水系シリコン塗装です。
ひと昔前はウレタン塗装が主流でしたが、耐久性は１０年以下のようです。
しかし最近の主流はシリコン塗装でコスト面も当時のウレタン塗装とさほど変わらず、耐久性は12～13年ほどと言われています。
また新築当時はサイディングは塗装品を使うので目地にはコーキングを打つだけです。しかし塗り替えの場合、コーキングを打った後で目地も一緒に塗装をするので、その分新築時より目地のコーキングの耐久性は高いです。
目地も含めて最低12～13年の耐久性が望まれるのではないでしょうか。

色合いが素敵ですね。
既存の色はグレー系ですが、やはりせっかくお金をかけて塗り替えをするのだから、少しの冒険心を持つのもいいでしょう。
塗りかえしましたよと、周囲にアピールするくらいがお金や時間を割いた分ちょうどいいように思います。

Ｔ様におかれましては、雨の関係で少し工期が遅れ増しましたことをお詫び申し合えます。
ありがとうございました。

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外装リフォームの施工例①はこちら
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休日日記 2015・7-②

いやあ、暑くなってきましたね。
各地で熱中症の被害が多いです。
お気を付け下さい。

先日、大山崎町町会議員の同級生がｆｂで大山崎町のポスターができたと報告していました。

「いざ、天王山」・・・
いいコピーです。
時の戦国武将だけでなく、明暗を分ける戦いの前には誰もが口にするセリフです。
だけど戦いを感じさせない、やわらかなテイストに仕上がっていますね。
歴史の街、ウイスキーの街、大山崎。
最近色々と注目されています。

さて日曜日は朝からストロング・ザ太陽君が熱線を放出していました。
涼しいところを求めて散歩に出かけましたが、用を足すと一番涼しいところにいち早く待機しました。