久々の更新です・・・

　自宅のPCの調子が悪くメンテ行き～となりました。しばらく更新頻度が下がるかも知れません・・・

　今日は、情報と言う情報は貼り付けていませんが、個人的な近況と

情報商材の気を付けないといけない点を話したいと思います。

　見たこと買ったことのある皆さんは分かると思いますが、情報商材は

レター（売り文句）が一番の重要処です。何しろ、それ専用のライターが

いるくらいですからね・・・ですから自分を含めてレターに騙されて！？

購入した方は多いと思います。

購入前に必ず似たような商材や２ｃｈなどで晒されていないか確認しましょう！

　基本的には、こつこつ出来る人、疑いなく出来る人は、それなりに稼げると

思います。よく月１００万とか書いてあるレターがありますが、一部の人間は

実際可能だと思います。（力のあるメルマガを持ってる人や人脈のある人など）

ですが、普通の人間それも全員は絶対無理です。あくまで１％でも「可能性」

だということを忘れないで下さい。

　それから多少の利益を生めるようになったら頭を使って応用することも忘れずに

工夫次第では、大きく利益や売り上げが伸びます。

自分個人的にはブログでは触れないと思います・・・肝ですから。

　今のところ、自分でやっている大雑把な１０月の収支です。

参考になるかな？

☆ﾎﾟｲﾝﾄｻｲﾄ多数

　　１０月分　　5,000円くらい？（携帯電話も含みます）

☆ｱﾌｨﾘｴｲﾄ（５ｻｲﾄ運営中：合計ｱｸｾｽ1000程度）

　　１０月分　　27,000円（たまに行っても5万くらい）

☆商材販売（1000円です。）

　　１０月分　　20,000円（それ以外の紹介報酬として34,000円）

　　　　　　　計 44,000円

　　　　　　　（条件を満たした人に1000円ﾊﾞｯｸしているためほとんど公開目的）

　　　　　　　興味のある方はお返事下されば0円でも紹介します。

☆ネットやオークションで貯めた資金で購入した家賃

　１０月分　　70,000円

　　内訳→岐阜１DKマンション　30,000円

　　　　　　岐阜１Kマンション　　40,000円　

　以上ですが、現在マンションは売り出し中で売れれば他に資金を

シフトする予定です。家賃長者を目指してたんですけどね～

サラリーマンしながらは正直きついっす・・・

今は使えるか分かりませんが・・・

　今日も寒いですね～今日の情報商材は、「テレカで電話代を支払う」の

応用版になります。実際以前この商材通りにやってみましたが、結構利益が

出ました！ですが安定したテレカの安い仕入れが大変なので今はしていません。

自分の家の分くらいは良いかも知れませんね。

　そう言えば最初のブログに情報商材では、〇〇万円程度の

稼ぎと書き込みしましたが、以前の副業は、国の競売を使った

不動産の取引がメインでした。2年前まで住宅業界にいたため

その様な情報も多く、需要も利益幅も大きいのですが・・・先行投資に

なりますので、リスクも大きいです。

　今は、資金の運用にも興味が有りますが、携帯やPCを使って

以下にノーリスクで儲けるか？をメインにして行きたいと思いますので

これからもよろしくお願いしますね。

毎度飾り気の無い文章を読んで頂きありがとうございます。m(_ _)m

ここからが情報になります。

テレホンカードで電話料金の支払いが出来ることはご存知でしょうか？

まだまだ知らない方が多いと思います。

このシステムを使った事業をします。

まず、簡単にシステムをお話致します。

テレホンカードでの通話料の支払いこれは意外と知らない人が多いのではないかと思います。

これは、未使用のテレホンカードに限り取り扱ってもらえます。

支払方法は受け持ちのＮＴＴの窓口（電話帳のハローページの最初のページの方に出ています。）

まで直接テレホンカードを持っていくだけです

（特に必要な書類もなく、ただいきなり窓口に行けば良いのです。

営業時間は土・日・祝日を除く午前９時から午後４時までです）

今まで、口座振替をしていて変更など大変だと思われる方が、いらっしゃるも知れませんが

一切関係ありません。

ＮＴＴの窓口に持ち込んだテレホンカードの残高がが無くなったら、

また、自動的に銀行口座から通話料金が引き落とされます。

簡単に言えば通話料金の前払いと思うと良いでしょう。

★注意　通話料のみテレホンカードで支払うことができますので、月々の基本料金や

その他のサービス料金はテレホンカードを利用することができません。

基本料金などは、通常どおり銀行口座等からの引き落としとなります。

いくつか具体的に例を挙げますと、

回線使用料（基本料）・ナンバーディスプレイ等はテレホンカードでの使用はできません。

タイムプラス（２００円）・テレホーダイ（１８００円）等はテレホンカードの使用ができます。

一番分かりやすいのは、ＮＴＴから届く請求書・領収書と一緒に入っている

「ご利用料金内訳書」（通話明細内訳書ではありません。）に書かれている、

「ダイヤル通話料　○○○○円　合算」と言うところが

すべて、テレホンカードで支払うことができます。

インターネットをやっている人は、かなり大きな割合を占めているはずです。

また、１枚につき５０円の手数料と消費税がかかります。

５０度数は５００円１０５度数は１０００円で計算されます
（１０５０円ではないので注意してください）。

■テレホンカードでの支払い方法■

全国共通

（１）１１６に電話し、テレホンカードでの支払い申し込み用紙を送ってもらう。

（2）支払い申し込み用紙に必要事項を記入し、テレホンカードと共に送付。

（3）次回から送付したテレホンカード分が通話料金から引かれた請求書が届きます。

銀行引き落としの場合はその分が引かれています。

また、通話料金よりもテレホンカード分の方が多かった場合は

後日分の通話料金の支払いに当てられます。おつり等の返還はありません。

ではこれをどのように事業にしていくかというお話をします。

まず流れを説明致します。

テレホンカードの入手
　　　　 ↓
電話料金の支払い代行
　　　　 ↓
差額が利益になる

簡単に説明しますと、テレホンカードを安く仕入れて、

電話料金の支払い代行業務をするということです。

例えば１枚１００円でテレホンカードを仕入れることができたとします。

１００円で５００円分の電話料金の支払いが出来ますので４００円得することになります。

これは大きいですよね。８割得するのですから。

要するに電話料金が今までの８割引きで支払うことが出来るのです。

例えば月１万円の電話料金が２０００円で済むのです。

ＤＩＳＣＬＯは天才ですね。

個人、法人、企業に電話料金が毎月１割～３割安くなるという営業をします。

法人になると電話料金が５０万というのもざらにあります。

１割だって５万円、３割なら１５万円もやすくなるので、

営業をすればほとんどの方が契約をしてくれます。

例　電話代が月５０万の会社と契約

　　テレホンカード仕入れ代　１枚１００円＝経費２割
　　テレホンカード１０００枚が必要
　　テレホンカードのＮＴＴに支払う手数料
　　１０００枚×５０円＝５００００円　　＝経費１割
　　電話料金割引２割　　　　　　　　　　＝経費２割

合計　経費５割

電話料金が５０万円の会社と契約すると、経費は５割の２５万ですから、

自分の利益は５割２５万となります。

上記は例ですが、契約の割引率によって自分の取り分が変ってきます。

これを複数の個人、会社と契約すれば、単純計算ですが

電話料金１０００万円分を毎月扱えば５００万は自分の利益になります。

１．テレホンカードの入手（仕入れ方法）

現在、携帯電話の普及で、テレホンカードの買取価格が下落し、

そのため販売価格もかなり値下がりしております。

①オークションに出品されているテレホンカードを落札する

現在ヤフーオークション、その他の多数のオークションでテレホンカードが

１００円前後で多数出品されております。

安いのは１円からという物もございます。私は１円で落札したことが何回もあります。
（この仕入れ方法を実践すれば完全在宅で実践できます）

②ご自身の地域の会社にタウンページなどから手当たり次第に電話し、

「テレホンカードを買い取らせて頂きたい」という電話をする。

ほとんどの会社が今はテレホンカードなどは使わないので

昔使用していた物が多数残っております。

買取価格は様々ですが、最初は５０円から始めるのが良いでしょう。

出しても２００円までで交渉して下さい。

その時にしっかりと買い取った会社のデータ（電話番号など）は保存しておいて下さい。

③近所の家を歩いて回る。ご自身でご近所を回って

「テレホンカードを買い取らせて頂きたい」と訪問する。

昔からテレホンカードを集めていた方などが結構いらっしゃいますので、

結構な数が集まります。「探してみないとわからない」と言われることが多いと思いますが、

「また３日後に来ますので宜しければ集めておいて下さい」

と言えばお金になるので大抵の方は集めておいてくれます。

タウンページで一般の方に電話でも構いません。

この時に買い取った先のデータはしっかり保存しておいて下さい。

２．個人、法人との契約方法、営業方法

①、インターネット上の様々なサイトにメールで営業をする。

対象は全てですからどんなジャンルでも構わないのですが、

例えば、お花屋、ケーキ屋などとネットで検索をします。

多数のＨＰがヒットしますのでそのホームページ上にあるメールアドレスにメールで営業をします。

■参考文章■

突然のメールで大変申し訳ございません。

この度は電話料金が現在お支払いされている料金から

３割引きになり経費節減になる方法がございます。

当社で電話料金の支払い代行をしております。

ＮＴＴの正規のシステムを活用しますのでなにも問題はございません。

例、現在の電話料金　３００００円

　　当社支払い代行　２１０００円

　　　　　　　　　　９０００円もお得です。

ご興味がございましたらメール下さい。

宜しくお願い致します。

などの文章を送って下さい。（この方法でしたら完全在宅で出来ます）

②テレホンカードの入手方法の２番の説明で買い取った法人に買取後、３，４日空けて電話をして

上記１で説明したように話をすればだいたいの会社が契約をしてくれます。

テレホンカードの入手方法の３番で説明で買い取った近所の方々も同様です。

その他にも、インターネットの様々な掲示板などで宣伝したり、

ＮＴＴの契約者全てが対象ですから、営業の仕方は多数あります。

ご自分の友人全てに営業しても相当な額が稼げます。

私は友人、知人と上記の方法で営業し契約をしてますが、

特に営業方法に指定はありませんのでご自身のお好きなやり方で営業して下さい。

治験モニター（有る意味・・・不労所得ですが・・・）

　　今日の情報は、不労所得で・・・と歌っている情報商材です。

確かに働いていませんので不労所得ですけど・・・騙された気分にはなりますよね？

そんなの誰でも知ってるよ・・・って感じですけど。

こんなのでも情報商材として通用しているのです。

確かに楽して稼ぐことは出来るかも知れません。自分も結婚する前に

一度新薬のﾓﾆﾀｰになったことがありますが、1日で3万円でした。

（ただし色々条件が書かれた誓約書にサインをしないといけません・・・）

この金額が高いか安いかは人それぞれですが、ちょっとリスク有るかな～

ここからが情報になります。

治験モニターによる不労所得になります。
すでに聞いたことがあるという方もいらっしゃるかもしれませんが、
この治験モニターとは医薬品メーカーなどが行っているボランティ
ア活動の１つとなります。
ただこの活動はボランティアの１つとはなっていますが、参加され
た方へはしっかりと謝礼金として報酬が支払われています。
では、実際に募集を行っている団体を記載します。

●治験モニターズ

⇒ http://www.r-monitors.jp/

●VOB
⇒ https://www.vob.jp/chiken.html

●メディカルボランティアセンター
⇒ http://www.196189.com/

●治験lab
⇒ http://www.chikenlab.jp/

●SOUKEN
⇒ http://www.souken-lab.co.jp/invited/monitor2.html

　ただこれらの団体では、まずは会員登録が必要となりますので、順
番に登録を行ってください。
また、登録をされる数はできる限り多くの登録を行います。
これはより多くの情報を集めるためと、条件のいいものへ参加する
ためにも必要となりますので、必ず複数の登録を行ってください。
仮に登録だけを行っておけば、後日あなたの好きな時に参加をする
ということも可能です。

　また、サイトによって扱うモニター内容が異なる場合もあります。
たとえば、あるサイトでは新薬のモニターであったり、またあるサ
イトでは現地に出向く必要も出てくる場合もあります。
ですが、こういった場合でもご自分にあったものを選択するように
お願いします。

今日の情報は～これです。使えますよ～

　こんばんわ、今日は雨で憂鬱になりますね～

今日の情報商材は、色々な分野で使えますし、

個人的には、有る意味でヒント的な商材になりました。

　実際、今でも方法として使うことがあります。カードさえあれば出来るのも手軽だと思います。

多少のリスクや手間、スピードなど良い勉強になりますので、自分の得意な分野の商品が

あればやってみるのも良いですね・・・

更なる応用技としては、カードで買い物をしてポイントやマイルなどが貯まりますので、

一石三鳥くらいの勢いは有ると思います。

ここからが、情報の詳細になります↓

まずは商売の基本です。
『安く買って高く売る』
私はこれを思い頑張ってきました。
「そんなこと簡単に出来るなら誰も苦労はしないよ」
と思いませんでしたか？
そうですね。そんなに世の中甘くはありません。
しかし、ちょっと考えるとこれが儲かってしまうのです。
物を売る際にはやはりオークションを利用するのがいいと思います。
HP等を作るのが良いですがそれなりの知識が必要となってしまいます。
それでは数ヶ月前にあった一儲けのチャンス(＋現在も進行形中の物)をご紹介します。
(古い物はもう現在の所は出来ません。しかしこれを読むことによってノウハウがばっちりわかります。最後まで読んでいただければご理解してもらえると思います！次は貴方の儲ける番ですよ！）
★儲け例★
知っていましたか？
今やほとんどの人が知っているメーカー名
任天堂
ゲームの販売等でとても有名になっていますね。
その世紀の任天堂がつい一昔に新しい携帯ゲームを販売しましたね？
CM等でも多く放送されていました。

その名も・・・
『GBASP(ゲームボーイアドバンスSP）』
定価　12500円

ゲームボーイアドバンスがさらに小型し、バックライト搭載で暗い所でもプレイ可能！という商品です。

この商品が発売日(2003年2月14日)にオークションでは・・・
こちら
37000円で終了していますね。。。
(現在は、オークション終了から時間が経っていますのでアクセスできなくなってしまっています。でも、ちゃんと３７０００円で終了していた品物です！）
・・・
・・・・・・・・・・・！
さんまん・・なぁなせん・・えん！？？？
そうです。
定価　12500円の商品が発売日当日
ヤフーオークションにて定価の約3倍の値で終了しているのです。
「一個ぐらい値が沸騰する事もあるよぉ～」と思いませんでしたか？
なんとこの日に終了した３、４個はほぼ同額にて終了しているのです。
簡単に考えて定価で購入してヤフーオークションで売れば
２５，０００円
の儲けになるということです。
P/O(ペイアウト率）も約３００％です。
（１００円投資して３００％[３倍]に成るという事です）

だんだん貴方もわかってきましたね・・？？
これがノウハウの一例(まだ他にもありますのでご安心を＾＾)

そうです！

まず第一には『定価で仕入れてプレミア価格で売る！』
なのです。
そもそもなぜ定価割れ（定価を超えること)したのでしょう？
それを簡単にいますと需要(商品を求める度)と供給(商品を給する度)の関係で供給が需要についていけないことが理由としてあげられます。
メーカーの生産の方が消費者の需要を越えてしまい、商品自体が完全な品薄状態になり『商品がどうしても欲しい！定価以上でも買うぞ！』という方がオークションの方へ集まり競り合うのです。
それを逆に利用すれば『単純に儲かる』という事なのです。

ちなみにこういうことはあらかじめ予想しなければいけません。
それなりの知識が必要という事になります。
そのため、失敗のリスクもあります。
『大量に予約したが、定価割れしなかった；；』
という時はかなり損しますが・・・

実は定価割れしなかったときその商品を買わなくていい方法があるんですよ。

簡単です。
キャンセルすればいいのです。

『そんな簡単に言うけど・・・実際恥ずかしいし・・店の方にも迷惑がかかるんじゃ・・・』
と思いませんでしたか？

仕入れは何も自分の周りにあるお店からじゃなくてもいいんですよ。
周りのお店ですと、何件か回りとても苦労しますが・・・

そうです。
今はIT時代です。
インターネットがあるじゃないか！

商品の予約等もインターネットで済ませちゃいましょう。
そこで凄くお勧めのサイトがあります。
amazon

かなり有名ですので、知っている方も多いと思いますが
このサイトは
１５００円以上だと送料無料
本・DVD・ソフトウェア・ゲームetc・・・買える本当にいいサイトです。
しかもいい事にこのサイトは上記に書かれたお金儲けにかなり的しているといえます。

●○●amazon使用方●○●

amazon

それではamazonの利点を説明します。
まず第一

商品が発送前ならキャンセル可能
という事です。
と言う事は、定価割れしそうな商品をあらかじめ大量予約してもし定価割れしなかったという最悪な状況に立たされても商品が未発送な状態であればいつでもキャンセルができるということです。
しかもキャンセルの方法もいたって簡単にできます。
また、もし商品が発送されてしまった後でも、キャンセルは可能ですのでご安心ください。
（ただしその場合は郵送の際の送料は自己負担になりますのでその分損してしまう事になります。商品の状態を見極めて、決断はお早めにしましょう！)

次に第二

こちらの郵送の際、作業が非常に楽

なぜ楽なのでしょう？
お答えします。
amazon特有の『１５００円以上送料無料』
のを利用しましょう。
１５００円以上送料無料ということは・・・
別に商品を一つにまとめて送ってもらう必要は無いんです。
amazonから一つ一つ箱詰めしてもらい発送してもらいましょう。
１５００円以上送料無料ですので普通の通販と比べると送料がかかりません！
しかも一つ一つ丁寧に箱に梱包されて貴方の自宅へ届きますのでオークションにて高値で売れた際その落札者へ発送する際は一度開封し、中に入っている明細書を取り、また封をし、その上から住所を書けばいだけなのです。
非常に楽ですよね。
また、しっかりと梱包されていますので落札者様にも非常に喜んでいただけます。
やっぱり儲けるんですから楽して儲けましょう(笑

第三

恥無し・手間無し

これはどういうことでしょう？
やはりお店なので大量予約するのはちょっと恥ずかしいという人も世の中にはいます。
そんなことはamazonでは一切無いです！
ネット予約ですのでクリックをカチカチするだけです(笑
上記で述べた利点もありますし。
また、手間なしというのはやはりお店で予約となりますと
その店まで足を運ぶ必要が出てきます。
しかもよく考えてください。
購入する際、家へどうやって持ち帰りますか？
大量予約となるとそれなりに量もすごいです。
やはりネット予約がいいですよね。

第四

元資金無し

これはどういうことでしょう？
元の資金が無ければ商品が買えばいぞ！と思いますよね？
しかし、amazonではクレジットカード清算が出来るので元の資金が無くても商品が買えるですよ。
ココで注意が必要なのですが、やはりお金を扱いますのでご利用は計画的に・・・

例えば私はもととなる資産が一円もありません。
ある物　以下Ⅹ（一つ１万円）が定価割れすると見込んだ私はⅩをamazonにて２０個予約しました。
そしたらなんと見事に定価割れ（仮にP/O200%)しました(やったぁ！)
amazonの商品の代金の支払いは商品が発送された時点にて発生しますので例として２月１０日にamazonから発送されたとします。
私は支払方法をクレジットカードにしてありますので現時点ではお金の請求はきません。
私は早速オークションにて２０個を売り、P/O200　ですので私の手元に４０万円くることになります。
そして２０万円分は商品の代金としてクレジットカード会社へ支払う事になりますので簡単に言えば残りの２０万円の儲けとなります。
クレジットカード会社への支払いは上記の例の場合ですと３月末ぐらいとなりますので
日程的には全然余裕です。（あらかじめ支払日については調べておく事をお勧めします)

上記の内容をご理解していただけましたか？
このようにすれば楽に儲かる

借金が消える方法！？

今日は借金が消える方法と言うトピックの情報です。

以下を読んで頂ければ分かりますが・・・いわゆるオーバーローンです。

不動産業界では当たり前だと思います。

ただ、これをする人は、結局返済総額が増えるので余計に首が回らなくなるんでは・・・

とも思いますが！

　この様な情報が有料で売ってるのですから、レターの部分に

騙されないようにしないといけないですね～

■「★借金が消える方法　かなり信頼度高いです★」
始めに・・・・・・・

ここでご紹介する情報は、あくまでも合法な方法ですが、

この情報を実行するか否かはご購入者様の意志・責任によるものとし、

当方では一切責任を負いませんのでご了承下さい。

尚、転売はおやめ下さい。

以下が商品になります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

◆今回は情報を購入いただきまして誠にありがとうございます。
このたびの情報は以下になります

◆現在4人に1人は金融でお金を借りていると言われる時代です。
だからこそ、こういった情報も必要になってくると思われます。
少々長くなりますが最後までお付き合いいただけましたらお役に立てると思います。

◆前置きはこれぐらいで、さっそく本題に入らせていただきます。

◆カードを消す情報とは？とたくさんの方が疑問に思われるでしょうが、カードの返済を
無くす方法と言っても自己破産等ではございません。
無駄な消費を抑え、有意義に活用する方法を情報として提供させていただきます。

◆この内容は自分自身資産を残す賢い手段として用いられる事もあります。

◆それは・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
オーバーローンという方法で、誰もが一生に一度は憧れるマイホーム購入でカードの返済
をリセットします。
オーバーローンとは？と思われる方に説明させていただきます。

◆例えば、3000万円の物件を購入すると想定し、そのローンを
3500万円でローンを通して頂きます。
その差額500万円が現金で手元に入ってくると言う仕組みです。

★不動産屋は世の中にたくさんございますが、オーバーローンを推奨されている不動産屋
は限られています。
★なおかつ、オーバーローンは形式上違法となりますので、一般人が依頼されても
受け付けてくれない不動産屋も多数存在します。
なぜなら、不動産屋もリスクがあるからです。

★しかしご安心下さい。違法を薦める事は当方でも致しません。
名目を変えて法律にふれないようにします。

★どういう事か説明いたしますと、オーバーローンでは、3000万円相当の物件を購入する条件の下で500万円上乗せしてもらい3500万のローンを組むといった流れになるので、ローン会社に詐欺行為をすることになります。
そもそも物件が3500万円であれば問題なくローンを組む事が可能です。

★そこで初めから3500万円でローンを組み、不動産屋から500万円のキャッシュバックをしてもらうといったシステムにします。

★また、オーバーローンをすることによって不動産屋が手数料等を求める事はございませんのでご安心下さい。

★これから、下記の文章でも、オーバーローンといった言葉で表現致しますがご了承ください。実際は、オーバーローンではございません。

★現在の日本の経済の流れですと、銀行が不景気になり、融資をする会社がなくなります。その結果不動産屋にも融資がおりなくなり、潰れる不動産屋が多数でてきます。

★不動産屋も苦難の時代に突入したのです。オーバーローン＝キャッシュバック
と考える不動産屋がほとんどです。「言葉のあや」で、捉え方一つなんです。
１件でも契約が取れる為に、必ず請け負う不動産屋があります。

★一般市民にももちろん同じことがいえます。「住宅ローン」これが通らなくなるといわれています。
★その証拠に、融資をする会社と受けていた会社、その最たる消費者金融が次々と倒産していっております 。

★消費者金融が倒産したとしても、債権が売買され借金が無くなることはありません。

★500万円ここで借りたとしても、結局住宅ローンの返済に追われる毎日だと感じた方もおられるでしょうが、この情報はここで終わりではございません。
焦らず、最後までお付き合い下さい。

★この物件に対し、購入者本人が住む必要はまったくございません。
もし気に入られたり、現在借家で家賃がかさむので住みたいと思う方は、
入居していただいても全く損も問題もございません。

★下記に大手の金融を現在の利率で並べていますのでぜひ現在の状況と照らし合わせてみて下さい。

●18％　アコム　アットローン　スタッフィー　武富士　DCキャッシュワン　　　　　
NOLOAN　モビット　レイク

●17.8％　プロミス　ポケットバンク

●17.5％　アイフル　イコールクレジット　楽天クレジット　

●15％　　オリックスVIPカード　バンクイック

●14.5％　オリックス信託

●2.5～3.25％　住宅ローン

★この利率を見ただけでも相当な差額が出ることは一目瞭然です。

★実際どれぐらいの差額がでるか計算してみます。

※注1　金融の一般的な利用枠が50万円なので、50万円借りた計算で算出しております。

※注２ 金融でお金を借り入れされる方は、生活状況が苦しい方が多いので
最低返済額で60回返済した場合の計算で算出させていただいています。

●18％の金融の場合 毎月12,696円返済　合計761,760
●17.8％の金融の場合　毎月12,642円返済　合計758,520
●17.5％の金融の場合　毎月12,561円返済　合計753,660
●15％の金融の場合 毎月11,894円返済　合計713,640
●14.5％の金融の場合　毎月11,764円返済　合計705,840

★仮に250万円の借り入れがある方がいたとして例で記載させていただきます。アコム（18％）　モビット（18％）　アットローン（18％）　アイフル（17.5％）　プロミス（17.8％）　で50万円ずつ借り入れた人がいます。

毎月の返済が・・・・・・
●18％の金融の場合　毎月12,696円返済×3
●17.8％の金融の場合　毎月12,642円返済　
●17.5％の金融の場合　毎月12,561円返済合計で　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
月々63,291円の返済となります

◆63,291円を60回も支払った場合、1,297,460円も利子だけで支払う計算になります。

◆250万円借りただけで、借りたお金以外に利子だけで約130万円も支払うなんてもったいないです。借りた半分以上の利子がつくなんて信じられません。しかも後にはなにも残りません。ちなみに毎月21624.333円利子を払ってると考えて下さい。

◆住宅ローンの場合ですと・・・・・・・・・

上記の人が3000万円の物件に500万円のオーバーローンで35年返済、一般的な金利の2.75％の利子のついたと仮定します。

●3500万円の返済総額　54,541,675円　毎月の返済額129,862円
●3000万円の返済総額　46,750,055円　毎月の返済額111,310円

◆40年ローンですとさらに安くなります。

●500万円借りた分を差し引いて2,791,620円の利子が発生しますが
●6646.714円とかなり負担が減ります。
●500万円借りることで月々の返済額は18,552円しか増えません。

◆簡単に言いますと・・・・・・・・・・・・
・500万円が金利3.75％の420回払いで月々たったの18,552円で借り入れできる。と考えていただいて結構だと思います。しかも、上記の方法ですと、手元には住宅（3000万相当）とオーバーローンで発生した250万円（カード返済後の）が残ります。
残ったお金で家具を買うもよし、遊ぶもよしと夢が広がること間違いなしです。

しかし、今回この情報はここで終わりではないと、初めにお伝えしていたのを覚えていらっしゃるでしょうか。

◆内容を説明しますと・・・・・・・・・・
・ この物件を街でよく見かける仲介屋（アパマンショップ・ミニミニ等）に賃貸するのです新築一軒家4LDK（6畳4部屋）駐車場付　家賃13万円
これって高くないですよね？

実際その物件が3000万円の価値があるのですからこの方法を使用した方の物件もみなさん借主が現れています。しかもまだまだおいしい事はあります。

新築一軒家　敷金・礼金・保証金・・・もちろんはらいますよね？

★保証金は使えないお金と考えても敷金・礼金は十分とれます。一番高額な敷金・礼金を受け取った方で150万円の人もいます。

敷金・礼金はもちろんあなたの物です。

ずっと入居状態が続くとはかぎらないので次の住人が現れるまでの返済費用にするのが好ましいですね。

◆ 例えば5年だけ入居されてそこからは自分で住むとお考えの方ですと
13万円（家賃）×60（月数）+100万（敷金・礼金）+500万円（オーバーローン）
＝1380万円

最初に借り入れされていた250万円は元々あった借金なので上記には含めません。
1380万円も3500万円のローンから引かれるわけです。これはかなり得できる事間違いなしです。

★この情報を使用するにあたって個人情報が必須となります。
下記の4社を回っていただいて個人情報を出して下さい。

「(株)レンダースエクスチェンジ」（地域により名称が変わります）
「(株)銀行協会個人信用情報センター」（地域により前に地名がつきます）
「(株)ＣＣＢ」
「(株)ＣＩＣ」

※ 注1　(株)レンダースエクスチェンジのみ事前予約がいりますので
事前に最寄の場所を調べた上で電話予約して下さい。
※注2　全て有料ですので合計で3000円程かかります。

● やることが多すぎで難しいと思われた方も多数いるとおもわれますが・・・・・・
●
1・不動産屋を探す

2・オーバーローンを組んでもらう

3・仲介屋を探す

少々の手間と勇気がいると思いますが、「借金→資産」に変化させる為、一歩踏み出してください。

承諾頂けますと、上記の事をサポートしてくださる方に手数料としてオーバーローンの3％だけ お支払いしていただくことが一般的な条件・不動産業界での常識です。

500万のオーバーローンを組んだ場合、15万のお支払いが発生いたしますが、

上記の事を全て解決してもらえるので、決して高い価格ではありません。

場所や状況によりますが、殆どの不動産屋が成功報酬制としていますので無理な請求をされる心配はありません。

ぜひ上記の方法をご検討してみてはいかがでしょうか？

この情報で何人もカードで苦しんでいる方が助かりました。

あなたもその一人になることを祈っております。

最後まで、お付き合い頂き、誠にありがとうございました。