リノベーション
今日は社長 とエスグラントコーポレーション へ訪問。
迎えて頂いたのは川田副社長 ・紫原専務とリノベーション担当の山岸氏。
エスグラントさんは名証セントレックスに上場しているワンルームのデベロッパーの雄。
すでに『Reno』というリノベーション物件を手掛けている偉大な先輩。
日本の狭い国土にあって『中古マンション』は大事なインフラであり財産。
その中古マンションに新たな息吹を吹き込み再生する事の意義は非常に大きい。
業界の先頭集団にいるエスグラントさんがリノベーションを推進していくことで
より早く市場に認知され、リノベーションが当たり前になる日が早まるだろう。
そんな時にリヴァックス がどんな位置にいるのだろうか？
国の政策をはじめ住宅ストックを活用していく土壌が固まりつつある中
我々の頑張り次第ではきっと大きなことが出来るはず。
今日は本当にいい刺激を頂きました。
川田副社長、紫原専務、山岸様お忙しい中ありがとうございました。
まだまだ後姿も全く見えていませんが・・・・
少しでも追いつけるよう頑張りたいと思いますので
今後ともよろしくお願いします。
右から山岸様、川田副社長、紫原専務＆うちの社長
成分分析
ある知人がミクシイでやっていた『成分分析』 面白かったのでやってみました。
わたくし矢澤慎一郎を構成している成分は以下のとおり
矢澤慎一郎の解析結果
矢澤慎一郎の47%は明太子で出来ています
矢澤慎一郎の45%は気の迷いで出来ています
矢澤慎一郎の4%はマイナスイオンで出来ています
矢澤慎一郎の4%は濃硫酸で出来ています
３６年間生きてきてはじめて知りました。
自分が『明太子』と『気の迷い』でほとんどが構成されているとは・・・・
し、しかもこの解析結果の驚くところは
一昨日ブログで知り合った『博多明太子』さんがリヴァックスに来社。
昨晩、社長と永福町の焼き鳥屋さんで『ささみ明太』を食べ、
今日はコンビニで『明太おにぎり』 こんなことって有り得るのでしょうか？
「でも、それだけで４７％はいかないだろう・・・」
「俺ってマジで半分明太子？」 「ってことは残りの約半分は・・・・」
ああこれって確かに迷ってる。
当たってる！
この解析はヤバイ！ みんなやってみようよ！
自分の名前を入れてみて下さい。
必ず、解析結果を報告して下さい。
次、お会いした時の参考にさせて頂きます。
世田谷ものづくり学校
行ってきました！
池尻にある『世田谷ものづくり学校』 へ
ここは都市空間のデザインやプロデュースを手がける『アールプロジェクト』が
廃校になった校舎をまるごと一棟借り受け、デザインやものづくりを核とする
地域と一体となったコミュニティを形成している場所です。
ＴＶやＨＰでは見ていましたが、実際に目の当たりにすると
かなり衝撃的でした。
中に入るまではどこにでもある普通の小学校
しかも隣は池尻中学校。
その中にはむき出しのコンクリートの教室
中にはギャラリーやらＣａｆｅ、パン屋さんまで。
何がすごいかって・・・
パワーを感じた。
『ここから何かが生まれてくる』という底知れぬパワー。
きっとこの中から世界に羽ばたくクリエイターが生まれるでしょう。
そして、もうひとつ感じたこと。
ここには卒業生が良く遊びに来ると聞いた。
廃校になって跡形も無く消えてしまい、母校の思い出だけが
心の中に残っている人も多いだろう。
廃校じゃなくても、きれいに建替えられてしまった母校は
卒業生にとっては同じ場所、同じ名前だけで全くの別物。
そう思うと、池尻小学校の卒業生の方々がすごく羨ましかった。
リノベーションやコンバージョンにはその建物に関わった人達の
思い出をそっと残しておけるというチカラがあるんだなぁ。
何となく思ってはいたけど改めて実感した。
というより痛感だね。
アンチ スクラップ＆ビルド！
がんばれ！リヴァックス！
で、がんばれ！おれ！
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？
会社からの帰り道に不思議なものを見つけました。
『ペット探偵養成塾』
なんのこっちゃ？
しばらく相方である「リノベ松尾君」と３０分程検討した結果がこれ。
① ペットを使いこなす探偵を養成する所
② ペットを探す探偵の養成所
③ ペットという人が探偵を養成する所
④ ペットが探偵を養成している所
上記の４つが候補として浮かび上がりました。
そこから絞込み。
私 ： 「④はありえないだろ？」
松尾 ： 「そりゃそうですよ！」
私 ： 「③はどう思う？」
松尾 ： 「ペットってナニ人だと思ってます？」
私 ： 「・・・・・」
松尾 ： 「①はないですよ！」
私 ： 「なんで？警察犬とか救助犬とかいるじゃん
ハトなんかも探偵するぞきっと」
松尾 ： 「・・・・ただ。
何しろキャッチコピーが 『夢を創造したい人・・・』ですからねえ
どれも夢を創造できませんよねぇ？」
いったいなんなんでしょうか。
誰かこの疑問を解決していただける方いませんか？
ちなみに看板の最後のフレーズは
「今の仕事に満足してますか？」でした。
救世主現れろっ！
もうひとつのイベント
すでにお伝えしていますが・・・
今週リヴァックスでは 『花見』 というイベントがありました。
そして、個人的にもうひとつイベントがありました。
今から６，７年前のある日この本と出会いました。
不動産の営業とはいえ、それまでマーケティングという言葉とは
全く無縁だった私はこの本でマーケティングに興味を持ち
今では仲間達と起業し、マーケティングの責任者です。
６，７年前に出版された本の中に出てくる数々のキーワードは
現状の不動産業界でもやっと追いついているか、いないかという感じ。
まさに私にとってはバイブルです。
その本の著者である 織山和久氏 に会いに行ってきました。
きっかけは・・・・
『今、こうして不動産業界にいて夢を追い続けられるのもこの本との
出会いがあってこそ！一度、お会いして自分の存在を知ってもらおう！』
そんな想いで 織山社長が代表を務めるアーキネット にメールをしました。
そして、翌日返信が・・・・
『わざわざご連絡いただき、恐縮です。3月31日でしたら、
終日、都合はつけられますが、ご予定はいかがでしょうか。
場所は、そちらに伺っても結構です。』
サプライズですよサプライズ！
普通じゃありえないですよね、こういうのって！
感動しました。
数日後、お会いした織山社長はとても魅力的な方で、
私の話しを笑顔で聞いてくれた上にアドバイスまで頂きました。
織山社長！お忙しい中本当にありがとうございました。
勝手ではありますが、色々と宿題を頂いたつもりです。
今度、お会いする時は少しでもその宿題をもって行きたいと思います。
是非、今後ともよろしくお願い致します。
花見 in 代々木公園
先日・・・
いつも時間差ですみません。
先日、リヴァックス初の『花見』を開催しましたので
ここで、ダイジェスト版でお送り致します。
注 画像はすべて加工しておりません。
ありがちな絵から・・・
強風の中みんな楽しく飲んでます。
まるでビールのCMの様。
ねっ！
CMっぽいでしょ！
ただ、調子に乗って飲みすぎてる人も・・・
飲み過ぎるとこうなります。
一応、まともなのも！
・・・・でもないか。
罰ゲームで買出しに行かされる敗者２人！
あれ？ 社長が買出し？
リヴァックス全員集合！（－1）
でもしまいには・・・
こんな状況の中、我らが堀田君が大手柄！
凶悪犯逮捕に協力！
堀田君の勇姿！
こんな一日でした。
そして、こんな良い会社です。
最後までありがとうございました。
さようなら～
『想い』の体感？
先日、念願の「牛角」へ行って来ました。
なぜ、「牛角」かというと・・・・・・
レックス西山社長 のブログをいつも読んで共感することが多く
尊敬する経営者であること。
そして・・・
この本の影響です。
- 西山 知義
- 想いー三茶の焼肉、世界をめざす
うちの社長もブログで紹介してましたが、非常に参考になります。
そこで西山社長の『想い』を体感すべく明大前で途中下車。
なぜ、明大前かというと
今日の相方である「府中で働くギターを弾く不動産男」
との合流地点が明大前。
1号＆ギター君とともに「いざっ牛角！」
まずは、ブログでいちおしの『塩だれカルビ』
ついでにピョン吉にビールを・・・
値段の割には結構いける！（ブログと本で洗脳されてる可能性は否めないが）
サービスもそこそこ・・・・・。
ただ、期待が大きかったせいか驚くほどのサービスでは無かった。
なぜだろう？
学生の街だからそれほどサービスには力を入れてないのか？
たまたまスタッフがそうだったのか？
ＦＣ展開ではなかなか西山社長の『想い』が伝わらないのか？
色々考えたが、一応、味も量もサービスも満足。
ただ、せっかくなら予想を超えるほど感動したかった。
企業の中で理念やビジョン、ミッションを共有するのは大変なんだなと
つくづく思った。
たびたび牛角には行くことにしよう。
できれば次回は感動を、サプライズを期待したい。
一緒に行っていただける方募集中！
ついでに1号君＆ギター君疲れてるところつきあってもらって
ありがとう。
しかも、割勘でさ。
完
サクラサク
おととい外出した帰り道に近所の東郷神社で・・・
まだ、三分咲きくらいですかねえ。
でも、きれいでした。
日本人で良かったと思える事のひとつに桜があります。
幼少の頃住んでいた「台東区の木」が桜であり、 墨田公園や上野公園を思い出す。
伊東のさくらの里、井の頭公園、神田川沿いも。
また、毎年あるイベントなので
去年は、誰とどこで見てどんな状況だったとか あの年の桜はどうだったとか
過去を振り返って懐かしむ良いきっかけ。
きっとみんなもそうでしょ。
去年の桜の時期には起業するなんて思ってもいなかったなあ。
来年、また桜が咲く頃には自分もリヴァックスももっと大きくなっていたい。
っていうか絶対なりますけど。
思いがけないお客様
今日は思いがけないお客様がいらっしゃいました。
のお二方です。
右から川田副社長、櫻井社長、私、うちの社長。
うちの社長 とはブログがきっかけで今回お会いできたということで
改めて、ブログ効果にびっくりだが・・・
もっとびっくりは、お二人のブログはいつもチェックさせて頂いており
同じ業界ということもありすごく刺激になっていました。
ＰＣ上で、しかも一方的に身近な感じに思っていましたが、
こうして、目の前に・・・しかもお二人でいらっしゃるとは。
ある意味、あこがれの芸能人に始めてあったみたいな不思議な
感覚でほとんど会話に参加できませんでした。
でも、実際にお会いさせて頂くとホントにモチベーション上がりまくりです。
早くお二人の後姿が見えるように頑張ります。
ちなみに、こわもて（すみません）の櫻井社長にまで『この人の方が
怖い。用心棒かと思った』って・・・・・・これだけいろんなところで
言われると落ち込みそうになりますが、とっくに慣れました（苦笑）
お二人ともわざわざお越し頂いて本当にありがとうございました。
是非、またお会いしてもっといろいろなお話をさせて頂きたいと思って
おりますのでよろしくお願い致します。
さぼってました。
このところかなり多くの方から『ブログ更新しないんですか？』と
言われるので、天邪鬼な性格がうずうずしてしてしまい
久し振りの更新です。
先週一週間はいつに無く刺激のある一週間でした。
火曜日にはさくら事務所の長嶋さんと 『遅過ぎる新年会』
長嶋さんとは独立前からお世話になっており、数々の著書には
かなり影響され、こうして起業したのも長嶋さんの影響は大。
ブログ にまで書いて頂いてありがとうございます。
そんな長嶋さんが私に言いました。
長嶋さん 『矢澤さんには不動産業界の氣志團になって欲しいなァ』
矢澤 『氣志團？？？ どういうことですか？』
長嶋さん 『だって矢澤さんと始めてあった時怖かったんだもん』
というありがたい？お言葉を頂戴しました。
長嶋さんの理念である『人と不動産の関係を良くする』を
自分なりの解釈で具現化していきたいと思う。
長嶋さん氣志團は目指しませんが、今後ともよろしくお願い致します。
翌日は、ある某有名建築家のオフィスへ打合せに。
業界ではかなり有名な方でオフィスも超有名。
一瞬時間が止まったかのようなオフィスに圧倒され、
打合せではお二人の仕事に対する姿勢に感服でした。
何としてでもこのお二人とは一緒に仕事がしたいです。
そして、ビッグニュースです。
デザイン性に富んだ物件が数多く掲載されている『LiVES』 の
３月１５日発売号でリヴァックス が紹介されました。
気になった方、立ち読みではなく買って読んで下さいね。
今後はリノベーション物件を掲載してもらえるように頑張ろう。
『LiVES』の堀口さん、鈴木さんありがとうございました。
この様に色々な人に影響を受けながら『リヴァックススタンダード』を
形にしていきたいと思う。
一日も早く。