スルガ銀行が創業メンバーの関連企業に数百億円の融資について
今度は創業メンバーにスルガ銀行が融資をしている、というのを金融庁が問題視しているとニュースになりました。
しかも、その創業メンバーの関連企業というのは実態がないのも含まれる、とのニュースでした・・・
うーん。上場企業とはいえ、創業メンバーの独裁企業みたいな感じなんですかねぇ？未上場だとよくある話ではあるのですが・・・
金融庁は他の銀行でも不動産投資に関わる融資の実態を調査する、とかしないとか？
金融庁ってすごくすごくうるさいところなんですよねー。笑
半沢直樹で出てきたいやーなイメージがありますが、割と核心をついているかもしれません。笑
僕も金融系のシステム会社に10年くらい勤めていたので、細かいミスも見落とさないようかなり神経使っていました。
ちなみに不動産業界は国交相ですね！金融庁と違ってゆるーい感じで僕はこっちの方が好きです。（比較的、って事ですよ？役所の皆さんはちゃんと仕事してます。笑）
まぁニュースだけで判断なので実際のところはよくわかりませんが、とりあえず不動産投資の融資に消極的になる銀行が増えてもおかしくない状況ではあると思います。
金融庁に調査されるってだけで嫌ですからね。
ただ、投資する人にとってはチャンスがくる、と考えるべきですね！
先日も知り合いが1棟マンションを信金から融資を受けて購入していました。融資厳しくなったなんて微塵も感じてません。笑
マクロでは融資が厳しくなってるかも知れませんが、個別で見ると全然関係なく融資が出ていたりします。
しかも、融資が全体的に厳しい、という事は物件購入者が減るので、需要と供給の関係で不動産価格が下がりますよね！
常に、普通の人と逆の道にチャンスが転がってるものですね！
ちなみに今の市況は、新築や築浅は都銀や地銀など割と敷居が低めです。
中古の場合は、融資に積極的な地銀か信金を探していくしかない感じですね！
信金なんかは特に、自分が住んでいる場所、購入しようとしている物件のエリアが信金の営業エリアと重ならないと検討の土俵に乗りません。
なので、自分で開拓する事が出来れば、そのエリアだけは不動産業者よりも詳しくなるし、信金の担当者と信頼関係があれば融資を続けていける可能性があります。
銀行を不動産業者から紹介してもらうのももちろん有効ですが、大きく資産規模を拡大している人の多くは自分自身で銀行開拓していたりしますので、参考にしてもらえばと思います。