時代の変化、経年による空室や家賃の下落に負けない物件とするための一つ、それは、部屋、そして建物の顔となるエントランスなどの共用部分をいかに魅力的とし、一瞬でココロを掴むか！これがとても重要です。それは、いわゆる部屋が何帖あって、風呂、トイレ、洗面別などの項目にも勝り、内覧に来た人の心を鷲掴みにします。そうなると、もうほかのどの物件を見ても「さっきの部屋がいい」となってしまうから、空室、家賃下落のリスクを大幅に回避できるのです。それを、MA2では「出会って３秒で恋に落ちる賃貸経営」と呼んでいます。物件を探している人が、どのように建物に近づいて、共用部分のどこでココロを惹きつけ、さらに、部屋の扉を開けて、その一瞬、そして部屋に足を踏み入れて、そこに広がる空間が目に入った瞬間に、どのようにココロを鷲掴みにするか・・・。緻密に計算しデザインすることで、空室・家賃下落から身を護る賃貸経営が実現するのです。当ブログでは、これから実例をあわせて、出来るだけわかりやすく解説していきます。