寒いのに美味しいw
次の物件の内覧前に
路線価図で公的価値を調べておこう
紫のところが対象物件で前面が72000円
側面の2項道路が61000
土地の寸法を入れて計算すると
500万くらいの価値か？
銀行にも聞いてみると
たぶん審査で通しても440万円程度が妥当だと
半分も借りられ無いのか
古家付き土地で売りだしてるのに1380は
かなりお高めだね
解体費用入れたら1100くらいが相場でしょ
横須賀の土地が爆上がってるなんて
若干
詐欺気味の金額の物件ばかりだが
公では冷静で冷めた査定
未だ坪単価45万の基本価格から良いか悪いか
駅から15分ルールもあって
査定付けてくれない物件もたくさん
目の届かない
近隣の物件以外にあまり興味はないが
土地が上がってるなんて
ある意味妄想でさ
物価上がって相場上がってるだけで
賃金が上がってないって
どこも一緒の構図でそれだけ
持ってる物が上がるから資産でしょ
それが投資なのだがw
キャッシュレスとか実態がないものが増えて
イメージで世の中に対応していかないとね
話しズレたんで戻すと
ベース賃貸物件も飽和して余ってんじゃん
買う人たちに未公開で先に売るから
世の中に出てこないだけ
お金持ちさんは
キャッシュでお買い上げだろうが
銀行さまナシではオイラは買えませんよ
根岸は165000か
おとんが作るお豚汁
うめーわ
料理上手？
切るのもめんどくさいんで
業スーのカット野菜メインですよw
ゴボウのささがきとサトイモ便利だよ
大根とにんじんとこんにゃくは切ったけど
あとは出汁と味噌入れるだけじゃん
それじゃ
最後は今日のパピー
まる子が小さいから大差なくなってきてるw
〜 リプレパークモリサキ 〜
RPM
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