中古マンションの購入の場合、当然、物件の内覧等が可能であるため、建物（ハード）については売買契約前に自分の目で確認できます。
それでは、管理についてはどうでしょう。つい最近、購入された方は管理面でのチェックはされましたか。
中古マンションの場合は、購入前に管理面も十分チェックすることができます。
そのポイントをいくつかあげると、
１．そのマンションの居住者（賃借人ではなく所有者）からの聞き取り調査
２．不動産業者を通じて管理会社へのヒアリングの要請
３．不動産業者が売買契約締結前に交付・説明する重要事項説明書の内容
以上３つのポイントにチョット手間をかけるだけで、購入予定のマンションに住んでから永く関わっていくことになる「管理」について、事前に十分調査することが可能なのです。
次回からは、上記３つのポイントの詳細をみていきたいと思います。
※上部写真と本文とは何ら関係ありません。
にほんブログ村