REON株式会社・山科本店より
《 メガロコープ西陣 リノベ済！生まれ変わったモダンな2LDKマンション 》をご紹介です♪
当マンションは築50年！
築年数とは対照的な大変綺麗な室内は、2021年11月リノベーション済み☆
youtubeルームツアー動画でぜひ室内をご覧ください♪
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所在地 ： 京都市上京区五辻通浄福寺西入一色町
【メガロコープ西陣A棟 562号室】
価格 ： 1,899万円
交通 ： 地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩17分
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●物件詳細
構造規模 ： 鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て5階
築年月 ： 昭和47年6月
総戸数 ： 405戸
専有面積 ： 壁芯54.79㎡
バルコニー： 5.60㎡
●管理
管理形態 ： 一部委託
管理方式 ： 日勤
管理会社 ： 株式会社新生商会
●費用
管理費 ： 6,270円
修繕積立金： 11,630円
町内会費 ： 4,200円／年
■室内の様子■
キッチン隣にはシェルフあり☆ストックルームや料理本置場にはもちろん、
作業スペースとする等、使用用途も多様です✿
水回りも新規入替済みで大変清潔です。コンパクトにまとまった印象で、
浴室はマンションながら窓付きなところが嬉しいポイント♪
全居室収納付きです！引き戸で仕切られているため、開放して広々10帖洋室としての使用も◎
リビングとも床がフラットな状態で続いています♪
ホワイト×木目ベースの中にブラック建具の差し色がおしゃれな内装です！
バルコニーも広々！眺めもよく、朝夕京都の景色をお楽しみいただけます。
正面には京都の夏の風物詩、五山送り火・大文字の眺望あり！
■周辺環境■
・北穂保育園…徒歩11分（約816ｍ）
・乾隆小学校…徒歩6分（約422ｍ）
・嘉楽中学校…徒歩1分（約71ｍ）
・業務スーパー西陣店…徒歩1分（約4ｍ）
・ライフ智恵光院店…徒歩6分（約475ｍ）
・フレスコ堀川今出川店…徒歩10分（約749ｍ）
・セブンイレブン京都西陣郵便局店…徒歩4分（約262ｍ）
・ドラッグひかり千本今出川店…徒歩7分（約529ｍ）
・西陣郵便局…徒歩5分（約3445ｍ）
・京都信用金庫西陣支店…徒歩4分（約294ｍ）
・京都銀行西陣支店…徒歩6分（約412ｍ）
・西陣病院…徒歩10分（約788ｍ）
■備考■
・ペット飼育不可
・2021年10月リノベーション内容
（システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換/洗面台新規交換/
ウォシュレット付トイレ新規交換/フローリング張替/建具新規交換/
洗濯機防水パン新規交換/クロス張替/シーリングライト取付/ダウンライト設置/
カーテンレール交換/ハウスクリーニング他）
■おすすめポイント■
夏にはバルコニーから京都五山送り火・大文字を望める眺望、
室内リノベーション済みの2LDKマンションです！
収納豊富でキッチン横には使用用途多様なシェルフも有り★
マンション1階には業務スーパーが入っておりお得な買い物も楽々！
周辺施設も充実しており、保育園・小中学校も近隣の大変生活便利な立地です♪
《 メガロコープ西陣 リノベ済！生まれ変わったモダンな2LDKマンション 》
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REON株式会社 山科本店
∟075-582-3300
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ＲＥＯＮ株式会社
【住所】
(本店)
〒607-8135 京都府京都市山科区大塚野溝町86-67
(三条店)
〒606-8386 京都府京都市左京区新丸太町75-9
【電話番号】
（本店）075-582-3300
（三条店）075-751-7001
【営業時間】
9:00〜19:00
【定休日】
毎週水曜日、第2第4火曜日
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引用元：★メガロコープ西陣／動画有 リノベ済！生まれ変わったモダンな・・・
