不動産インス ペクション
『不動産インスペクション』という言葉をご存知でしょうか？
凄く簡単に説明をすると、不動産購入前に任意で行う、第３者の専門家による住宅診断です。
まだ整備（統一？）されていない事もあり、診断内容は多少違いがありますが、基本的に目的は一緒、「欠陥住宅」など「不良不動産」をつかまないためのサポートです。
欧米では、かなり一般的の様ですが、日本ではまだまだです。
ご存知の通り、不動産は高額商品。だからこそ、失敗は許されないと思います。
当サイト、中古マンション選び.netで提供する同行内覧もインスペクションの一種です。
一緒に良い不動産が見つけられると良いですね。
詳細はコチラ♪
↓
凄く簡単に説明をすると、不動産購入前に任意で行う、第３者の専門家による住宅診断です。
まだ整備（統一？）されていない事もあり、診断内容は多少違いがありますが、基本的に目的は一緒、「欠陥住宅」など「不良不動産」をつかまないためのサポートです。
欧米では、かなり一般的の様ですが、日本ではまだまだです。
ご存知の通り、不動産は高額商品。だからこそ、失敗は許されないと思います。
当サイト、中古マンション選び.netで提供する同行内覧もインスペクションの一種です。
一緒に良い不動産が見つけられると良いですね。
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「中古住宅購入代金＋リノベーション費用」を住宅ローン1本で。
例えば、タイミングとしては「中古マンションを買って、好きにリノベーションしたい！」という願望があっても、実際は、「リフォームローンは金利が高い…」「住宅ローンが残っているから…」などと、二の足を踏まれる方も多いのではないでしょうか？
しかしながら、今回ご紹介する「住まいと」さんのプランでは『「中古住宅購入代金＋リノベーション費用」を住宅ローン1本で。』が可能です。
『今までは自己資金を用意するか、リフォームローンを新たに借りるのが一般的だった中古住宅のリノベーションですが、『すまいとマネープラン-リノベーションタイプ-』では、中古住宅の購入資金とリノベーション費用を1つの住宅ローンとして借り入れることが可能です。』
－以上「住まいと」さんのWEBサイトより抜粋－
↑ これは便利！！また、現在お支払い中の住宅ローンの一本化も相談可能との事。
当サイト「中古マンション選び」で素敵な中古マンションを選び、お金の相談を「住まいと」さんで！
この流れ、安心・便利なんではないでしょうか？
□「住まいと」さんのホームページ
しかしながら、今回ご紹介する「住まいと」さんのプランでは『「中古住宅購入代金＋リノベーション費用」を住宅ローン1本で。』が可能です。
『今までは自己資金を用意するか、リフォームローンを新たに借りるのが一般的だった中古住宅のリノベーションですが、『すまいとマネープラン-リノベーションタイプ-』では、中古住宅の購入資金とリノベーション費用を1つの住宅ローンとして借り入れることが可能です。』
－以上「住まいと」さんのWEBサイトより抜粋－
↑ これは便利！！また、現在お支払い中の住宅ローンの一本化も相談可能との事。
当サイト「中古マンション選び」で素敵な中古マンションを選び、お金の相談を「住まいと」さんで！
この流れ、安心・便利なんではないでしょうか？
□「住まいと」さんのホームページ
「大京、川崎市のマンションを建て替え 施工不具合で」というニュース。
既に耳にされている方も多いとは思いますが、昨日・本日、「大京、川崎市のマンションを建て替え 施工不具合で」が多くのメディアで取り上げられました。
「ライオンズマンション」のブランドで有名ですね。
記事元はこちら。
http://sumai.nikkei.co.jp/news/mansion/detail/MMSUn1000030082011/
新築・中古問わず、マンションをご検討の方やご購入済みの方々には、関心の深いニュースだったのではないでしょうか？
「中古マンション選び」運営スタッフとしても、もちろん関心の深いニュースでした。
ご購入された方々は災難の一言だと思いますが、結果として「建て替え」を勝ち取る事が出来たので、不幸中の幸いだと思います。
やはり、多くの方々にとって、「不動産取引」は金額の大きい買い物だと思います。
当サイトはじめ、最近は「マンション購入前の同行内覧」を提供する企業も徐々に増えていると感じています。もちろんマンションという構造上、１００％欠陥を発見出来る訳ではないですが、プロの厳しい目を通す事で、相応のリスクは軽減できると思います。
これだ！と思った物件に出逢ったら、高い買い物だからこそ、専門家の意見を参考にしてみては如何でしょうか？
当サイトもよろしければご高覧下さい。
「ライオンズマンション」のブランドで有名ですね。
記事元はこちら。
http://sumai.nikkei.co.jp/news/mansion/detail/MMSUn1000030082011/
新築・中古問わず、マンションをご検討の方やご購入済みの方々には、関心の深いニュースだったのではないでしょうか？
「中古マンション選び」運営スタッフとしても、もちろん関心の深いニュースでした。
ご購入された方々は災難の一言だと思いますが、結果として「建て替え」を勝ち取る事が出来たので、不幸中の幸いだと思います。
やはり、多くの方々にとって、「不動産取引」は金額の大きい買い物だと思います。
当サイトはじめ、最近は「マンション購入前の同行内覧」を提供する企業も徐々に増えていると感じています。もちろんマンションという構造上、１００％欠陥を発見出来る訳ではないですが、プロの厳しい目を通す事で、相応のリスクは軽減できると思います。
これだ！と思った物件に出逢ったら、高い買い物だからこそ、専門家の意見を参考にしてみては如何でしょうか？
当サイトもよろしければご高覧下さい。
「中古マンションを購入する際の注意点」を検索してみました。
OKWAVEさんのQ＆Aが拾われたのでご紹介です。
元記事↓
http://okwave.jp/qa/q6648522.html
詳細は、上記のリンク先でご確認を、と思いますが、特にベストアンサーの回答が
理解しやすいと思います
元記事↓
http://okwave.jp/qa/q6648522.html
詳細は、上記のリンク先でご確認を、と思いますが、特にベストアンサーの回答が
理解しやすいと思います
リノベーション向きの中古マンション情報「大森駅前住宅」
特徴
高層階 / 眺望良好 / 駅徒歩5分以内 / 集会所 / 敷地内遊び場
価格
2380万円
管理費
6680円／月
修繕積立金
1万10円／月
専有面積
55.3m2
その他面積
バルコニー面積：3.91m2
間取り
3DK
完成時期
'70年10月（築後年数41年）
→ 広々リビングにしてみては如何でしょうか？
詳細はSUMOさんで！
高層階 / 眺望良好 / 駅徒歩5分以内 / 集会所 / 敷地内遊び場
価格
2380万円
管理費
6680円／月
修繕積立金
1万10円／月
専有面積
55.3m2
その他面積
バルコニー面積：3.91m2
間取り
3DK
完成時期
'70年10月（築後年数41年）
→ 広々リビングにしてみては如何でしょうか？
詳細はSUMOさんで！
中古マンション購入後のリノベーションだから出来る事。その２。
世界で一つのオーダーキッチンを中心に考えたお住まい。
こんな住空間、
新築分譲マンションにはないですよね？
リノベーション済みマンションには、こんな物件ないですよね？
この施行事例の電子書籍は、家づくりブックで確認出来ます。
この施工事例詳細はこちらのページで！
こんな住空間、
新築分譲マンションにはないですよね？
リノベーション済みマンションには、こんな物件ないですよね？
この施行事例の電子書籍は、家づくりブックで確認出来ます。
この施工事例詳細はこちらのページで！
中古マンション購入後のリノベーションだから出来る事。その１。
１００インチのホームシアターを中心に考えた住まいづくり。
こんな住空間、
新築分譲マンションにはないですよね？
リノベーション済みマンションには、こんな物件ないですよね？
この事例の家づくりブックがご覧頂けます。
この事例の詳細ページはこちら！
こんな住空間、
新築分譲マンションにはないですよね？
リノベーション済みマンションには、こんな物件ないですよね？
この事例の家づくりブックがご覧頂けます。
この事例の詳細ページはこちら！
中古マンション購入検討時の「同行内覧」活用。
◯ 欠陥住宅じゃない…よね？
◯ リノベーションには、どれくらいの費用がかかるの？
◯ 間取りの変更はできる？
◯ オープンキッチンにしたいのだけれど・・・？
◯ 無垢のフローリングにできるのかな？
などなど、決して安くない買い物。
色々、ご不安は尽きないとは思います。
とは言え、一般の方々ではなかなか、判断が付きにくいもの。
そんな時のサポートをするのが「同行内覧」です。
厳選された、中古マンションのリノベーション経験なスタッフさんのみ、
パートナーとなっております。見るポイントは流石の一言です。
是非、是非、勝負物件の内覧の際に。
いやいや、初期の内覧の際に、活用すれば、予備知識もばっちり。
その後の内覧活動が、捗ること、間違いなしです
詳細はこちらをご覧ください→
◯ リノベーションには、どれくらいの費用がかかるの？
◯ 間取りの変更はできる？
◯ オープンキッチンにしたいのだけれど・・・？
◯ 無垢のフローリングにできるのかな？
などなど、決して安くない買い物。
色々、ご不安は尽きないとは思います。
とは言え、一般の方々ではなかなか、判断が付きにくいもの。
そんな時のサポートをするのが「同行内覧」です。
厳選された、中古マンションのリノベーション経験なスタッフさんのみ、
パートナーとなっております。見るポイントは流石の一言です。
是非、是非、勝負物件の内覧の際に。
いやいや、初期の内覧の際に、活用すれば、予備知識もばっちり。
その後の内覧活動が、捗ること、間違いなしです
詳細はこちらをご覧ください→
「リノベーションされた中古マンション」と「リノベーションする中古マンション」
中古マンション購入者の最近のトレンドは、
「リノベーション（リフォーム）された中古マンション」を購入するか、
もしくは、
「中古マンション購入後にリノベーション（リフしォーム）」をするか？
ではないでしょうか？
前者、後者とも、それぞれメリット・デメリットが当然あります。
住まいを
前者「買う」
後者「つくる」
よって、購入後にもプラン打ち合わせなどが発生するので、
時間が
前者「掛からない」
後者「掛かる」
その代わり、
「家族にあった暮らし」、言わばオーダーメード性は
前者「ない」というより、「暮らしをマンションに合わせる」が適当な表現。
後者「非常に高い」。当然、自由設計で考えますからね。
例えば、「自然素材に囲まれた健康的な暮らしがしたい！」などと言う場合は、
前者は、ほぼ無理と言っても良いのではないでしょうか？
見かけのグレードは高くても、自然素材に囲まれた マンションは、あまり耳に
しません。
後者は、自由自在。
自然素材にこだわる事も、こだわらないも自由。まさにフリーです。フリーダム。
どちらが優れている？というお話しではなく、どちら派というところですね。
「リノベーション（リフォーム）された中古マンション」を購入するか、
もしくは、
「中古マンション購入後にリノベーション（リフしォーム）」をするか？
ではないでしょうか？
前者、後者とも、それぞれメリット・デメリットが当然あります。
住まいを
前者「買う」
後者「つくる」
よって、購入後にもプラン打ち合わせなどが発生するので、
時間が
前者「掛からない」
後者「掛かる」
その代わり、
「家族にあった暮らし」、言わばオーダーメード性は
前者「ない」というより、「暮らしをマンションに合わせる」が適当な表現。
後者「非常に高い」。当然、自由設計で考えますからね。
例えば、「自然素材に囲まれた健康的な暮らしがしたい！」などと言う場合は、
前者は、ほぼ無理と言っても良いのではないでしょうか？
見かけのグレードは高くても、自然素材に囲まれた マンションは、あまり耳に
しません。
後者は、自由自在。
自然素材にこだわる事も、こだわらないも自由。まさにフリーです。フリーダム。
どちらが優れている？というお話しではなく、どちら派というところですね。