ポリウレア塗装は、防水・防食を目的に多くの工場や倉庫で採用されています。ポリウレア樹脂は、イソシアネートとポリアミンが化学反応して生成される樹脂化合物で、「100年コーティング」や「柔らかいステンレス」とも呼ばれます。1989年に日本に導入された比較的新しい素材です。
ポリウレア塗装の特徴として、圧倒的な強度と柔軟性があります。コンクリートと同程度の強度を持ちながら、グレードによっては400～500％の伸縮率を誇ります。スプレー工法により、継ぎ目のない被膜面を形成でき、様々な形状の対象物に対応可能です。また、塗布後数秒～数分で硬化する速乾性を持ち、工期を大幅に短縮できます。さらに、酸やアルカリによる腐食を防ぎ、高い防水性を持っており、紫外線にも強いため、屋外の対象物にも適しています。環境にも優しく、無溶剤・無触媒で刺激臭もありません。
ポリウレア塗装の施工の流れは、まず下地処理を行い、対象物の表面を清掃して必要に応じてプライマーを塗布します。その後、スプレー工法によりポリウレア樹脂を均一に塗布し、数秒～数分で硬化させます。必要に応じて追加の塗布や仕上げを行います。
ポリウレア塗装には、高い強度と柔軟性、速乾性による工期短縮、優れた耐薬性と防水性、紫外線耐性、環境への配慮というメリットがあります。一方で、高い初期コストや専門的な施工技術が必要というデメリットも存在します。
知っておきたい防水工事のメンテナンスのタイミングと重要性
防水工事は、工法によって耐用年数に差があるものの、10～15年程度の周期で行うことが必要です。以下に、防水工事の種類ごとの耐用年数を示します。
・ウレタン防水: 約10～13年
・FRP防水: 約10～15年
・シート防水: 約12～15年
・アスファルト防水: 約12～20年
防水工事のメンテナンスが必要となる劣化症状には、雨漏り、水たまり、雑草の発生、ヒビ割れ、シート防水の浮きや破れなどがあります。特に屋上防水の下で雨漏りが発生した場合、急速に被害が進行する恐れがあるため、発見次第すぐにメンテナンスを行うことが重要です。
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屋上の防水工事は建物の寿命を延ばすために必要不可欠です。屋上は雨水が溜まりやすく、防水層が劣化すると雨漏りが発生しやすくなります。雨水が建物内に頻繁に浸入すると、カビや菌の繁殖、躯体の腐朽や金属の腐食が始まり、建物の寿命が短くなってしまいます。定期的な防水工事を行うことで、雨漏りを防ぎ、建物の寿命を延ばすだけでなく、トータルの費用も抑えることができます。
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ポリウレア塗装や防水工事のメンテナンスを検討されている方は、ぜひご参考にしてください。
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