住宅の防水塗装にはどれがベスト？FRPとウレタンの違いとおすすめポイントを解説します。
防水塗装の選び方
既存の防水層がFRPの場合は、FRPでの防水塗装の補修が一般的です。一方、ウレタンは様々な防水層に対応でき、密着工法や通気緩衝工法など、多様な施工方法があります。また、立上りや付帯設備がある場合もウレタンなら簡単に塗布でき、コストも抑えられます。
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高価格になりがちな劣化症状
以下の症状が現れると、防水層からの塗り替えが必要になり、コストが高くなります：
・水たまり: 屋上に水が溜まる場合、排水ドレンの詰まりや水勾配の不具合が原因で、雨漏りを引き起こします。早期の解消が必要です。
・ふくれ: 防水層の下に水や水分が溜まり、ふくれが発生することがあります。ふくれ部分の防水層を撤去し、改修する必要があります。
・防水層の寿命: 表面のヒビ割れだけでなく、下地のヒビ割れが進行すると、上からの塗装だけでは対処できません。下地からの補修が必要です。
・雨漏り: 屋上下の天井からの雨漏りは、防水層の補修が急務です。放置すると急激に悪化します。
これらのポイントを参考に、防水塗装の選び方と劣化症状に注意しましょう。定期的なメンテナンスで家を長持ちさせることが大切です。
防水塗装をご検討の方がいらっしゃればお気軽にご相談ください
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