屋上防水は常に雨風にさらされるため、どうしても劣化が進むのが早いです。しかし、お金のかかることなので、どうにかして耐用年数を延ばしたいことでしょう。以下では、屋上防水の耐用年数を延ばす3つの方法をご紹介します。
1.ひび割れや膨れは早めに修繕する
屋上防水にひび割れや膨れ、めくれなどが発生していたら、範囲が小さいうちに早めに修繕することをおすすめします。ひび割れなどは雨水が浸入しやすく、雨漏りの原因となったり屋上防水の劣化を早める原因となったりします。定期的にセルフチェックをして、傷が小さいうちに早めの修繕をしましょう。
2.トップコートのメンテナンスをする
屋上防水の耐用年数を延ばすには、トップコートのメンテナンスも欠かせません。トップコートとは、屋上防水の上から塗布する保護材のことです。塗布することでトップコートが防水層を守ってくれるため、屋上防水の劣化を遅らせることができます。トップコートは、紫外線で劣化して効果を発揮しなくなります。およそ3〜5年でメンテナンスが必要となるでしょう。屋上防水を保護するために定期的にトップコートを塗布して、屋上防水のメンテナンスを行いましょう。
3.ドレンの清掃
ドレンの清掃は、定期的に行うようにしましょう。ドレンとは、屋上や陸屋根の雨水や汚水などを排水するための管や溝、そのほかの部品のことを指します。ドレンに土やゴミなどが詰まると雨水が溜まり、防水劣化が起こり水漏れの原因になるのです。また、ドレンから雑草が生えている場合は勝手に抜かず、業者に依頼してください。ドレンを壊す原因になります。ドレンが詰まっていないか調べて、きれいにするようにしましょう。
これらの方法を実践することで、屋上防水の耐用年数を延ばし、長く安心して使用することができます。定期的なメンテナンスを心がけて、大切な屋上を守りましょう。
このような感じでいかがでしょうか？他に追加したい情報や修正点があれば教えてくださいね。
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