おはこんばんちわです。。。。
コロナの件で、世の中の景気、冷え込んでますね😢😢😢
私の財布も😢😢😢
表題の件、祖父母の住んでいた土地がそのまま空き地なっておりここ数年、親類で話し合い売却処分の手続きを進めておりました。。。
その後の税務処理に関して、二重課税ではないかともとれる驚きの実態を感じました。。。
詳しい額は記載できませんが、小生の相続割合は約１／１０程度です。。。都内の一般的な宅地だったのでそれなりの価格になるとご理解ください。
①先ず相続税で、売却価格の約１２％の納税額
②その後、不動産譲渡所得に対する所得税で１５％
③これから、不動産譲渡所得に対する住民税の納税５％
④詳細の税率はわかりませんが、ほぼ住民税と同額（５％と仮定する）と推定される国民健康保険料の増加
⑤この部分は、仕方ないのですが不動産会社等対するコミッションの支払いが約８％
となります。。
１２％＋１５％＋５％＋５％＋８％＝４５％😢😢😢
租税関係だけで３７％😢😢😢
かなり、きついなと感じたのは、相続税と所得税の額で結構な額（新車一台買える程度）になり、相続税を住宅の取得費用に充てられるといった規定があるものの全額ではなく一定の計算に基づきはじき出した更に低い額で、その所得税減免効果はこちらが期待していたものよりはるかに低いものでしたっ！？😢😢😢【人にもよりますが、私はこの減税ために３時間税務署で立ちながらPC入力をして所得税の再申請をしたのですが、この額の為にこの作業をするなら、んー、別にやらなくていいかも！？】と思えるような額でした。。。一般国民から見たら、これほぼ二重課税にちかいですよ。。。この額を、消費に回した方が経済的にもいいし間接的に消費税も収めるんだから。。。とも思ったんですが、課税って本当にいい仕組みだなって思いました。。。。
税務署や銀行の振り込みからの帰りの駅、電車の中等、はっきりいって街の風景の見方が変わりましたね。。。
【行きかう人々それぞれはどれくらい納税して生きているんだろう。。。】
そんな感じです。。。
ちなみに、小生には不動産の登記をしたりする司法書士や税理士等の友人知人がおり、適宜アドバイス受けて行っているので間違えはないと思われますし、この記事はそれらの方の職業批判をしてるわけではないのでご理解ください。