日が落ちるのも本当に早くなり、朝晩と急に寒く冬が駆け足で近づく季節となりました。

 
 本日は基本的に設備を変えないで、表面(天井・壁・床)を張り替えたリフォーム工事をご紹介させて頂きます。


 今回リフォームした部屋は、賃貸物件で築20年くらいの物件です。

 オーナー様からは、あまりにも酷い状況の部屋なのでフルリフォームをするのはどうかと言われたのですが、やはり水廻りなどの設備を交換したり建具を交換すると、金額がかかるので今回は設備は現状のままで、主に内装を少しランクアップしたリフォーム工事を提案しました。


 今回は、なんとなく『木』を沢山使った部屋をイメージして、表面(天井・壁・床)を張り替えました。

 

 ★ 施工前の床(フローリングがタバコにより焦げています・・・)




 

 フローリングの上から【フロアータイル(硬質塩ビ)】を貼りました。 (アップで撮った画像です)

 また、トイレ&洗面以外の壁は、全て明るい木目の壁紙に張り替えました(写真の通りです)

 





 
 ★ 施工前の トイレ


 


 そして、 床をタイル調の 【クッションフロー(CF)】を貼って、クロスは 【無地の水色のクロスを3面の壁に張替え、1面の壁は水色の入った木目調のクロスに張替えました】









 ★ 施工前の洋室の壁 (ヤニで汚れているが、緑色のアクセントクロスが貼ってありました)





  こちらは、ちょっと写真を撮影した位置がずれていて分かりにくいかもしれませんが、写っている2箇所の窓と、その窓の間の梁になっている壁を、違う種類の壁紙を貼って柱に見立てました。







  ★ こちらは、施工する前の、脱衣所です




  こちらは、なんとなく暖かい?感じにしたく、明るい緑色のクロスを全体的に貼りました。





  
 
  
 
 ヤニまみれの荒れた部屋でしたが設備や建具を交換しませんでしたが、全ての内装工事と最後にルームクリーニングも完了して、オーナー様にも満足して頂き、完了後すぐに入居が決まりましたとの報告を受け、本当に嬉しい限りですね。




 



 最近、朝晩とかなり冷え込みますね・・・。

 
 特に昨日、21時にお店の営業時間が終わり閉店作業を行い⇒メニューを考え⇒色々な写真を撮影する。
 そして、夜中の3時・・・。

 とっても寒かったです富士山


 寒いついでに、寒い時期のX’mas雪

 
 陶器で出来たカップに限りがあったり、毎年ご予約頂きましたホールケーキを製造するのでいっぱいいっぱいになるので、どれくらい余力があるのか分かりませんが、毎年数量限定になってしまいますが、X’masケーキを今年も出来る限り提供していきたいと思っております。

 そのホールケーキではない、クリスマスケーキを練りに練って最終的に完成しましたので写真を撮りましたグッド!



 40を過ぎて、やっと誕生あし

 この世に産まれてきて、2~3時間後。あらためて良く見ると手がシワシワなんですねかお




 これで人生初の父となり、最低65才くらいまでは頑張ってアップ働かないと
 おととい(台風が去った次の日)の朝、今年の夏から秋にかけて初めて市川市からハッキリと世界遺産の雪のない黒い富士山がクッキリと見えました。

 そして今朝、今年初冠雪というニュースを聞いたが、なんと市川市から見ても真っ白の富士山があるではないか!!

 たった1日間でこんなに積もるのでしょうか・・・。
 凄いですね~



 そして、ジィアンツ。

 ジャイアンツファンとしては日本一奪回を願いたいところですが、いやいや今年の巨人は短期決戦にむいていないチームですね・・・

 先発投手陣もみんなその日にならないと調子がいいか悪いか分からない不安定な感じ・中継ぎ抑えも昨年みたいな絶対的安心感もないし・打撃陣も3割を超える打者がいなく集中打もあまり期待できない。

 結果論かもしれないが、昨日はなぜ7回のチャンスに片岡からセペダに交代したのか・・・。片岡の結果しだいでその後の9番ピッチャーの代打でセペダか井端なら分かるのですがね。


 とにかく、打撃陣が急に皆が調子よくならない限り、今年のジャイアンツの日本一はなさそうですね。

 
 梅雨から夏のかけて・・・

 氷でいっぱいにしたグラスでギンギンに冷やしたお酒やジュースを飲んでいる時、



 湿度が高く暑いと、グラスからの水滴でコースターがビチャビチャ、もしくは水分を吸い取らないコースターだとテーブルがビチャビチャなんて経験・・・



 そういう時は(来客用ではありませんよ)、キッチンペーパーを1枚。

 四つ折にして、コースター替わりに!!


 
 使い終わったらゴミ箱へ。


 いかがでしょうか♪