良い！と思えば、どこでも仕入れをする弊社は、
3月に遠方福岡県久留米市で4区画の完成宅地
の仕入れを行っておりました
その宅地が、無事5月中に3区画のお引渡し、
及び本日1区画の契約と早期完売できました
ご購入いただいたお客様はもちろん、販売に携わって
頂いた三井のリハウス様、本当にありがとうございました
次は栃木県宇都宮市で2区画の仕入れ予定です
来月も遠方出張ですが、どんどん仕入を増やしており
ますので日本全国情報ございましたら、宜しくお願い致します
5月11日（土）、12日（日）
１３：００～１７：００までの間、
セレッソコート仁川百合野町のオープンハウスを行います。
価格は２，９８０万円になりました。
人気の甲陵中学校区ですよ。
セレッソコート仁川百合野町：西宮市仁川百合野町4-28
高級感のある緑あふれる外観とはこんな雰囲気です。
使い易さを考慮した間取りはこんな感じです。
81.89㎡の3LDK 角部屋ですよ
では、室内を少しだけご案内致します。
豪華な折り上げ天井とガラスブロックのある玄関。
こちらも豪華。
ユニットバスでありながら、なんとタイル貼りなんです。
キッチンには勝手口がついていますので、
明るく風通しもいいですよ。
１階住戸ですが、バルコニーからの眺めはこの通り。
当日は現地にてお待ちしてますので、
皆様お気軽にご来場ください
3月23日（土）、24日（日）
１３：００～１７：００までの間、
シティハウス上甲東園のオープンハウスを行います。
人気の甲陵中学校区ですよ。
シティハウス上甲東園：西宮市上甲東園3-11-21
高級感のある外観とエントランスはこんな雰囲気です。
南向きの明るいリビングからは関学の正門が望めます。
シティハウス上甲東園ご案内広告はこちら↓
現地にてお待ちしてますので、よろしくお願いします。
弊社の分譲する浜甲子園P.J。
この度、無事に竣工を迎えることができました。
その全景はこんな感じです。
白を基調としたサイディングの外壁に、
ベルアート塗装で茶系のアクセントを施しました。
建物の顔ともいえる玄関には、機能門柱を採用せず、
この物件だけにデザインした世界でひとつだけの門柱を
造りました。
門灯とポストも、門柱のデザインに合わせて選定しました。
正面から眺めると、こんな感じです。
駐車場には、土間のクラック防止のために
土間コンクリートを十字に分割し、
そこに明るい色の玉砂利を敷き詰めました。
前面にはインターロッキングと芝を植えました。
芝は車に踏まれることを想定し、枯れにくく丈夫な「竜のひげ」
を採用しました。
駐車場には、洗車道具やキャンプ道具、スキー用品などを
収納できる物入れを設置しました。
では、住戸内をご紹介します。
玄関口には、アクセントクロスとニッチカウンター
を配置しました。
こちらに一輪挿しや小さな絵などを飾って頂けると、
一層雰囲気が良くなると思います。
玄関に自然光が取り込めるように、
駐車場物入れの上部にFIX窓を取り付けました。
こちらはリビングです。
４．５帖の吹抜けを設けたことにより、
自然光をふんだんに取り込むことができました。
床を自然の木の色に近い製品にしたことにより、
暖かく落ち着いた空間となりました。
吹抜けで懸念される冷暖房効率については、
天井にシーリングファンを取付、
上昇した暖気を下降させる計画としました。
夏季には、吹抜け上部に単独で稼働する
換気扇を設置したことにより、上昇した暖気を
そのまま外部に排気でき、室内に熱がこもらないように
計画しました。
この吹抜け空間には、事前に窓、コンセント、クロゼット、
扉などを設け、床を貼るだけですぐに居室として利用できる
ように計画しました。
リビングの壁の一面はアクセントクロスを採用しました。
この壁には壁掛け用のテレビも設置できるように、
下地補強も施しました。
開放感のあるキッチンです。
奥に勝手口を設けることで、換気効率も良くなり、
且つゴミだしにも便利な機能的なキッチンとなりました。
一般的にＩ型キッチンに比べコストが掛かるため、
建売住宅では避けられることが多いL型キッチンですが、
今回は思い切って採用してみました。
横移動の少なくて済むL型キッチンは効率よく料理ができます。
吊戸を取り外したことにより、減少した収納力を補うため、
床下収納を取付ました。
水廻り付近の床下収納は、収納力向上は勿論ですが、
メンテナンス性も高まります。
ということで、今回は洗面にも床下収納を設けました。
これにより水廻りのメンテナンス作業はとても容易に
行えます。
次は２階へ行ってみましょう。
まず、人気の高いリビング階段。
階段がこの位置にあれば、お子様が学校から帰宅されたとき、
顔を見ることができます。
階段の手摺は、設計士の配慮により、
袖が引っかからないようにエンド部分が
フリーになっていない製品を採用しました。
また、階段途中で持ち替えをしなくてよいために、
途中で切断しない形状になるよう設置しました。
２階は洋室３部屋です。
周囲に建物があり、採光を得にくいと思われる洋室には、
天窓を設置することで、とても明るい空間になりました。
隣の家の窓が気になる位置にある部屋には、
引違窓を避け、高窓と縦長窓を設置することにより、
採光と通風を確保しました。
主寝室は、リビング同様、
一面の壁にアクセントクロスを使うことにより、
落ち着いた雰囲気になりました。
ベッドを設置した際にヘッド付近に棚が来るように、
ベッドの高さを考慮しニッチを設置しました。
ニッチにはコンセントと照明を配しました。
クロゼットの前に「干し姫さま」と言われる収納式の
物干し竿を設置しました。
梅雨や冬季の乾きの悪い洗濯物や、
夏季の汗が付着したスーツを一時掛けておくのに便利です。
主寝室の上には、ロフトを設置しました。
ロフトに上るとこんな感じです。
ロフトには、引違戸を設置し、屋根裏収納と
行き来できるようにしました。
通常の屋根裏収納は、収納力があり便利である反面、
梯子ユニットから幅の広い物を搬入することが困難です。
本物件では、ロフトと屋根裏収納を繋げることにより、
幅の広いものなどをロフト側から搬入できるように計画しました。
以上が弊社の分譲する浜甲子園P.Jの紹介となります。
実は、本物件はとても嬉しくありがたいことに、
既にご成約頂きました。
お客様には、弊社の家づくりへの想いや
設計意図、竣工までのプロセスなどを全て説明させて頂き、
ご理解ご納得、そしてご賛同頂いた上、
先日、無事にお引渡させて頂くことができました。
今まで大切に大切に想いを込めて造ってきた物件ですから、
その想いを受け取って頂ける方にお住まい頂けるなんて、、
家づくりに携わる者にとっては、本当に幸せです。
心から感謝しております。
次回、また今回のような素晴らしいお客様に出会えますよう、
良い物件を建築致しますので、
その際には、是非リ・ブレスの家をよろしくお願い致します。
今週１月26日(土)・27日(日)13時～17時は、
神戸市東灘区 阪急御影駅すぐの好立地なマンション・・・
ロジュマン住吉山手の
オープンハウスを行います
このマンションは平成２０年5月に竣工した
ハイグレードマンションです
外観はこんな感じ。
高級感が漂うエントランスは、落ち着いた雰囲気です
リビングが南向きですから、
部屋には溢れんばかりの光が入ってきます。
一枚大理石のカウンターキッチンは、
IH仕様で、勿論食洗機もついています。
キッチンと2wayで結ばれた洗面室に
ふんだんにタイルを使用したユニットバス、
手洗いカウンター付のトイレと、
水廻りの仕様もとても充実しています。
気になる価格は5,980万円
希少価値の高い阪急御影駅北側へ
徒歩３分以内です
駅から急な坂道もありません！
○所在地/神戸市東灘区住吉山手2-12-16○交通/阪急神戸線「御影駅」徒歩3分・
○専有面積/92.55㎡○バルコニー面積/14.80㎡
○建築/平成20年5月○構造/ＲＣ2階建1階部分
○管理費・修繕積立金/31,900円○管理形態/委託管理○取引形態/仲介
○広告有効期限/平成25年1月末日(先着順につき、売約済の場合はご了承ください)
是非ご家族揃って、ご見学下さいませ。
上記日時のご都合の悪い場合は、
フリーダイヤル ０１２０－８９７－６６０まで
お気軽にご連絡下さい