皆さん、ごきげんよう(^^)
リフォーム会社リベストホームです
本日は雨漏り調査のご依頼を頂きましたので、
【昭島市】のアパートに調査にいってまいりました！！
今回は最上階のお宅が既に雨漏りしてしまっているとの事で、
早速、屋上に赴き、目視で調査から始める事に('ω')
※社長の長谷川氏の登場です、、
さすがというべきか、散水調査要らずで、目視で原因は直ぐに見つかりました
排水口周囲のモルタル笠木、防水シートの劣化が原因でした汗
排水口の周りの防水層(防水シート等) も、劣化して剥がれてきたり…。
そのようなスキマから雨水がしみこんで、下の階まで雨漏りする…というわけです。
屋上、ベランダの床面が劣化する原因は？
雨風にさらされ、歩いたり、モノを置いたりしていると、屋上、ベランダの床に張られている防水シートや防水塗装（FRP防水・ウレタン防水）が経年劣化していきます。
その結果、屋上、ベランダの床面にひび割れ、破れ、剥がれなどが起こり、雨漏りが起こるんです。
植木鉢やモノを多く置いていると、床面にかかる負担が大きくなるので、その分劣化も早くなってしまいます。
笠木の破損
笠木とは、壁を雨水から守るカバーとお考え下さい。
笠木はあまり意識されない部分なので、なかなかその重要性に気づきません。
でも、笠木が壊れると大変です。
破損部分から雨水が内部に侵入すると、腐食が進み、雨漏りが発生します。
そうならないためにも、笠木の不具合を発見したら、なるべく早く修理してくださいね。
因みに今回はとは関係ないのですが、原因に施工不良というのもあります。。。
防水工事をした時に、モルタルやウレタンの施工が悪いと、排水口の流れが悪くなってしまいます。
新築１年目なのに雨漏りした…という
あまり気にしないとこでは、ありますが最低でも1年に一回は掃除など、
気にしてもらえばと思います
これにて以上になります、
ここまで読んでいただき、ありがとうございます！
「原因はわかった。やっぱり自分で修理するのは無理だよね。専門のプロ業者に頼もうと思うんだけど、どこに頼むのがいいんだろう？」
弊社は現地調査、電話相談を無料で行っていますので、
お気軽にお問合せ、ご連絡頂ければと思います
では今日はこの辺で～
さようなら～～
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