令和７年１２月２４日（水）更新
こんにちわ😊
投函チラシをご覧いただいた方、勝手に投函
したにもかかわらず、このブログにアクセス
いただき、本当にありがとうございます。
はじめまして、株式会社WANDYの前田と申します。
ここで期間限定のお得な緊急告知がございます！
ぜひ、ご覧ください！
茜部新所、茜部小、加納中エリアに、リノベーション済
（リフォーム済）中古マンションの登場です。
８階部分で目の前に大きな建物がないため、遠くは名古屋
方面も見渡せます。風通しも、日当たりも申し分ありません！
お値段は１，４９８万円とお値打ちで、購入される方
の年齢によっては、賃貸程度のお支払いで購入できる
でしょう。 例えば！あなたが、３９歳なら、ローンの
支払いは… 月々 ３７，８７７円 となります。
(・・? これは家賃より安いのでは…
最近のニュースでご存じかもしれませんが、金利も
上がり始めました(´；ω；`)ｳｩｩ
新築マンションの価格も上がっていて、もう３LDK
が３千万円台では購入できなくなっています。
しかも、価格を抑えるため、３LDKでも６０㎡台が
メインとなっています。 そこで、検討され始めてい
るのが、こういった中古マンションです。 内装も、
水回りは全て新品、床も上張りされていて新品同様。
広さも７０㎡超え。
今は、賃貸暮らしだけど、茜部が好きで、お子さんも
茜部小、加納中に通っている、これからもずっと茜部
に住みたい。 父ちゃん、母ちゃんも近くに住んでる、
友達もたくさんこの茜部にいる。
そんな貴方に、ぜひ、お勧めしたい！
お困りごと相談、ローンの斡旋もお任せください。
お問い合わせお待ちしております。
改めて、
よく問い合わせをいただく方から、
『あなたは、どういう人なの？🙄』
って聞かれます。
完全に、おじさんです😅
いえ、補足します(笑)
『不動産エージェント』
です。
が、そんな簡単なものではありません！(笑)
ご縁を頂いたお客様一人、一人に、お客様が
納得いくまで物件探しのお手伝いをさせていただく。
不動産業界歴は、２５年以上になるでしょうか。
２５年もこの業界にいると、本当にたくさんのこと
があって、ここでは書けないようなこともたくさん
ありました😂
長く業界にいますから、銀行マン、ファイナンシャル
プランナー、一級建築士、弁護士、司法書士、土地家屋
調査士、税理士など、私をバックアップしてくれる、
心強い味方と一緒に、貴方に最高のマイホーム購入を
提案する。
それが、『命を、使う仕事』、『使命』だと思っています。
どんなマイホームが自分に合っているか、どんなものが
安心か、よくわからないという方は、ぜひ、一度、お声
がけください。必ず、有益な時間をお約束します。
ごめんなさい、前置きが長くなりました(⊙_⊙;)
初めての人と話すのちょっと苦手😥という方には、
こちらにご相談ごとをメールいただければ、すぐ
お返事いたします。メル友になりましょう😀
お問合せ・内覧希望
株式会社WANDY
名古屋支社
国土交通大臣免許（１）第１０４８２号
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）愛知県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業協会
📞 ０３－６８２４－６６１１ （平日）
０８０－４１３４－５３６７（土日祝）
モアグレース茜部 ８階
価格：１，４９８万円（税込）
住所：岐阜市茜部新所１丁目
交通：名鉄名古屋線「岐南」駅 徒歩約１７分
間取り：３LDK
総戸数：３６戸
建築年月：平成１２年１１月
専有面積：７０．６６㎡
バルコニー面積：１７．２８㎡
管理費：７，７００円／月
修繕積立金：９，８００円／月
構造：SＲＣ造１２階建
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
管理形態：全部委託（日勤）
駐車場：有 ５，５００円／月
ペット飼育：不可
取引態様売：仲介
小学校：茜部小学校 徒歩約９分
中学校：加納中学校 徒歩約２１分
引渡：即時
水道：上下水道
ガス：都市ガス