≪収益物件情報≫から大阪市内収益情報 ・・Vol:7
物件名 ホープパレス新塚本 22室
タイプ
価格 20700万円
年間賃料
（共益費込） 1778.1万円 （含む予想）
表面利回り 8.5％ （年間賃料（除く共益費）÷ 価格）（含む予想）
所在地 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
交通 ＪＲ
沿線名 神戸 線
駅名 塚本 駅
徒歩 8 分
用途地域
土地面積 419.83㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 976.40㎡
建物構造 鉄骨造造 地上5階建
建築年月 西暦1990年
現況 賃貸中
賃料保証等 無し
賃貸中の場合 保証金持ち回り
管理会社 無し
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 不可
その他 ＊満室＊680
物件名 サムティ塚本 28室
タイプ ・その他(店舗、事務所、屋内ガレージ等)
価格 19500万円
年間賃料
（共益費込） 1833.0万円 （含む予想）
表面利回り 9.4％ （年間賃料（除く共益費）÷ 価格）（含む予想）
所在地 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目
交通 ＪＲ
沿線名 神戸 線
駅名 塚本 駅
徒歩 4 分
用途地域
土地面積 132.09㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 540.70㎡
建物構造 鉄筋コンクリート造(RC)造 地上7階建
建築年月 西暦1991年
現況 賃貸中
賃料保証等 無し
賃貸中の場合 保証金持ち回り
管理会社 無し
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 不可
物件名 コインp－キング
タイプ その他
価格 41500万円
年間賃料
（共益費込） 415.0万円 （含む予想）
表面利回り 1.0％ （年間賃料（除く共益費）÷ 価格）（含む予想）
所在地 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目
交通 JR以外の私鉄、公営 他
私鉄名 大阪市営地下鉄
沿線名 堺筋 線
駅名 長堀橋 駅
徒歩 4 分
用途地域
土地面積 305.08㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 1.00㎡
建物構造
建築年月 西暦年月頃完成予定
現況 賃貸中
賃貸中の場合 保証金持ち回り
管理会社 未定
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 不可
物件名 シティビル阿波座
タイプ 事務所専用ビル
価格 52000万円
年間賃料
（共益費込） 4565.6万円 （含む予想）
表面利回り 8.7％ （年間賃料（除く共益費）÷ 価格）（含む予想）
所在地 大阪府大阪市西区立売堀4丁目
交通 JR以外の私鉄、公営 他
私鉄名 大阪市営地下鉄
沿線名 中央 線
駅名 阿波座 駅
徒歩 3 分
用途地域
土地面積 298.62㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 1807.13㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地下1階 地上10階建
建築年月 西暦1992年
現況 賃貸中
賃貸中の場合 保証金持ち回り
管理会社 未定
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 不可
タイプ 事務所専用ビル
価格 52500万円
年間賃料
（共益費込） 4803.7万円 （含む予想）
表面利回り 9.5％ （年間賃料（除く共益費）÷ 価格）（含む予想）
所在地 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
交通 JR以外の私鉄、公営 他
私鉄名 大阪市営地下鉄
沿線名 御堂筋 線
駅名 新大阪 駅
徒歩 4 分
用途地域
土地面積 197.60㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 1473.29㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上10階建
建築年月 西暦1985年
現況 賃貸中
賃貸中の場合 保証金持ち回り
管理会社 未定
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 不可
その他 ＊検査済み証あり＊652
物件名 中津サンプラザビル
タイプ 事務所専用ビル
価格 50000万円
年間賃料
（共益費込） 3845.0万円 （含む予想）
表面利回り 7.6％ （年間賃料（除く共益費）÷ 価格）（含む予想）
所在地 大阪府大阪市北区豊崎5丁目
交通 JR以外の私鉄、公営 他
私鉄名 大阪市営地下鉄
沿線名 御堂筋 線
駅名 中津 駅
徒歩 4 分
用途地域
土地面積 295.02㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 1225.55㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC)造 地上8階建
建築年月 西暦1991年
現況 賃貸中
賃貸中の場合 保証金持ち回り
管理会社 未定
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 不可
その他 ＊空室1戸＊681
タイプ
価格 20700万円
年間賃料
（共益費込） 1778.1万円 （含む予想）
表面利回り 8.5％ （年間賃料（除く共益費）÷ 価格）（含む予想）
所在地 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目
交通 ＪＲ
沿線名 神戸 線
駅名 塚本 駅
徒歩 8 分
用途地域
土地面積 419.83㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 976.40㎡
建物構造 鉄骨造造 地上5階建
建築年月 西暦1990年
現況 賃貸中
賃料保証等 無し
賃貸中の場合 保証金持ち回り
管理会社 無し
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 不可
その他 ＊満室＊680
物件名 サムティ塚本 28室
タイプ ・その他(店舗、事務所、屋内ガレージ等)
価格 19500万円
年間賃料
（共益費込） 1833.0万円 （含む予想）
表面利回り 9.4％ （年間賃料（除く共益費）÷ 価格）（含む予想）
所在地 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目
交通 ＪＲ
沿線名 神戸 線
駅名 塚本 駅
徒歩 4 分
用途地域
土地面積 132.09㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 540.70㎡
建物構造 鉄筋コンクリート造(RC)造 地上7階建
建築年月 西暦1991年
現況 賃貸中
賃料保証等 無し
賃貸中の場合 保証金持ち回り
管理会社 無し
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 不可
物件名 コインp－キング
タイプ その他
価格 41500万円
年間賃料
（共益費込） 415.0万円 （含む予想）
表面利回り 1.0％ （年間賃料（除く共益費）÷ 価格）（含む予想）
所在地 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目
交通 JR以外の私鉄、公営 他
私鉄名 大阪市営地下鉄
沿線名 堺筋 線
駅名 長堀橋 駅
徒歩 4 分
用途地域
土地面積 305.08㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 1.00㎡
建物構造
建築年月 西暦年月頃完成予定
現況 賃貸中
賃貸中の場合 保証金持ち回り
管理会社 未定
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 不可
物件名 シティビル阿波座
タイプ 事務所専用ビル
価格 52000万円
年間賃料
（共益費込） 4565.6万円 （含む予想）
表面利回り 8.7％ （年間賃料（除く共益費）÷ 価格）（含む予想）
所在地 大阪府大阪市西区立売堀4丁目
交通 JR以外の私鉄、公営 他
私鉄名 大阪市営地下鉄
沿線名 中央 線
駅名 阿波座 駅
徒歩 3 分
用途地域
土地面積 298.62㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 1807.13㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地下1階 地上10階建
建築年月 西暦1992年
現況 賃貸中
賃貸中の場合 保証金持ち回り
管理会社 未定
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 不可
タイプ 事務所専用ビル
価格 52500万円
年間賃料
（共益費込） 4803.7万円 （含む予想）
表面利回り 9.5％ （年間賃料（除く共益費）÷ 価格）（含む予想）
所在地 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
交通 JR以外の私鉄、公営 他
私鉄名 大阪市営地下鉄
沿線名 御堂筋 線
駅名 新大阪 駅
徒歩 4 分
用途地域
土地面積 197.60㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 1473.29㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上10階建
建築年月 西暦1985年
現況 賃貸中
賃貸中の場合 保証金持ち回り
管理会社 未定
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 不可
その他 ＊検査済み証あり＊652
物件名 中津サンプラザビル
タイプ 事務所専用ビル
価格 50000万円
年間賃料
（共益費込） 3845.0万円 （含む予想）
表面利回り 7.6％ （年間賃料（除く共益費）÷ 価格）（含む予想）
所在地 大阪府大阪市北区豊崎5丁目
交通 JR以外の私鉄、公営 他
私鉄名 大阪市営地下鉄
沿線名 御堂筋 線
駅名 中津 駅
徒歩 4 分
用途地域
土地面積 295.02㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 1225.55㎡
建物構造 鉄筋コンクリート(RC)造 地上8階建
建築年月 西暦1991年
現況 賃貸中
賃貸中の場合 保証金持ち回り
管理会社 未定
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 不可
その他 ＊空室1戸＊681