こんにちは
リーフィアです。
前回お話ししましたとおり、マンション管理会社の管理組合運営補助の担当部署が工事収益の目標（ノルマ）も背負っております
これが意味することとは、、、
管理担当者（通称:フロント担当者）のお仕事は、
管理組合運営のお手伝いとなります。
・理事会の議題・資料作成、進行、議事録作成補助
・総会の議題・資料作成、進行、議事録作成補助
・不具合箇所の報告、修繕提案
・駐車場等の契約管理、管理費等の滞納督促
などなど
管理組合からは、良き相談相手としての立ち振る舞いを求められるポジションとなります。
その管理担当者が各担当マンションの工事収益目標が課せられているのです。
つまり
管理組合にとっては相談相手（コンサルタント）として頼りたい管理担当者は、実は中立の立場ではなく、自社の工事が受注できるよう常日頃から利益誘導されているということなのです
次回は管理会社の工事提案手法をお話ししたいと思います。
宅建、管理業務主任者のダブル受験が効率的です
