転勤の時に役立つ知識や情報を集めました! -17ページ目

転勤の時に役立つ知識や情報を集めました!

国内転勤•海外転勤をする時に知っておいたら役立つ知識や、転勤族や転勤妻にとって便利な情報をご紹介します。また「リロケーション」という転勤期間のみ自宅を賃貸し、家賃収入を得るサービスのノウハウをお話しします。

リロケーションを利用したい!と考えているみなさま。

リロケーションサービスは、基本的に全ての管理を

リロケーション会社がやってくれますが、家主様もすこし

協力しなければならないことがあるのを知っていますか?

今日は、リロケーションをするなら、必ずこれはやっておこう!

という3つの準備をご紹介します。


1.家をきれいにする!

入居者さんに「この家に住みたい!」と思っていただけるよう、

どんなに新しくてきれいなおうちでも、ハウスクリーニングを

してきれいにしておく必要があります。また家具などは一つも残さず、

畳、襖などが傷んでいる場合は張り替える必要があります。

(最近では、ハウスクリーニングに限ってはリロケーション会社が

やってくれるところもあります。)

また、建ててからある程度時間がたっているおうちの場合は、

床のワックスがけや、壁・天井のクロスクリーニングなども

必要になることがあります。


2.テレビ受信を維持する!

リロケーションの場合、入居者がすぐにテレビを見られる環境を

つくっておくことは家主様の責任になります。もちろん、貸し出し

している間の月額の使用量は入居者さんの負担になります。


3.現状を伝える!

その他にも、

・設備機器の取扱説明書、リモコン

・自治会、町内会の規約

・駐車場の条件、規約

・マンションの管理規約

など、そこで暮らしていく上で必要なもの、決まりは入居者さんに

わかりやすく残しておきましょう!規約・ルールなどは、書類を

わかるように残しておく、もしくは書き残すようにしましょう。


これだけのことをやらなければいけないわけですが、とにかく

まずはリロケーション会社に相談してみましょう!あなたの家の

状態をみて、何をすればいいのか教えてくれるので、家主様として

しなければならないことをきっちりすませて、気持ちよく

貸し出せるようにしましょう音譜

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転勤が決まったみなさん。リロケーションサービスってご存知ですか?

リロケーションサービスは、せっかく家を購入したのに、

転勤が決まってしまった方のためのサービスです。


◎せっかく新築を購入したのに・・・

念願のマイホームを購入し、賃貸暮らしからも開放されて、家族とともに

新しいスタートをきった。そんな矢先、転勤が決まってしまったら・・。

最近は、企業のグローバル化が進み、海外への転勤もそれほど珍しいもの

では無くなってきています。転勤や海外転勤はめったにつかめない

大きなチャンス。このチャンスをつかみたい!と思う一方で、

せっかく購入した新築の持ち家を空けてしまうことがとっても

気がかりになります。


◎持ち家を空家にすると・・・

家はすむ人がいてこそ、生きることができます。

高温多湿の日本の環境では、空き家で閉めっぱなしにしておくと、

湿気などで大切な家が傷んでしまいます。キッチンやお風呂、

トイレなども、長期間使われない状態が続くと劣化してしまいます。


◎持ち家を泣く泣く売却しても・・・

住宅ローンがあるから、仕方なく売却しようとおもっても、

たとえ購入したてでほとんど新築でも「中古」扱いされて価値は

ガクンと落ちてしまいます。しかも!任期を終えて帰ってきた時、

一からすむところを探さなくては行けません。


◎そこで、リロケーション。

リロケーションサービスとは、転勤している期間、大切な持ち家を

預かり、入居を希望する第三者に貸し、管理全般をしてくれると

いうサービスです。転勤や海外赴任の任期2、3年の間、入居者に

期間限定で貸し出し、月々安定した収入(賃料)を得ることができ、

帰任後にはまた自宅で暮らすことができます。

リロケーションサービスは、持ち家をもつ転勤者にとって

とても強い味方となるサービスなのです。



ご検討されてみてはいかがでしょうか(-^□^-)はたな