【現在満室】あの六本木ヒルズがこの賃料で！！？【六本木ヒルズレジデンス D棟】
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『港区 おもしろ物件』 1位獲得!!!
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港区・麻布十番でおもしろ賃貸物件をお探しの方はぜひ、当ブログをご覧ください。
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●あの六本木ヒルズがこの賃料で！！？
皆様、こんばんは！
本日のおススメ1Kは、
言わずと知れた高級分譲賃貸マンション【六本木ヒルズレジデンス】をご紹介します！
【六本木ヒルズレジデンス D棟】
所在：港区六本木6-12-4
交通：六本木駅 徒歩5分、麻布十番駅 徒歩9分
・外観
＜賃貸条件＞
号室：※階
賃料：※万円
管理費：0円
面積：38.17㎡
敷金：2ヶ月
礼金：0ヶ月
構造：RC造 地上18階地下2階建て（免震構造）
築年：2003年
・間取り図
＜設備・仕様＞
・24時間フロント常駐
・バイリンガルフロントサービス
・屋上ルーフトップガーデン
・2重オートロック
・非接触キー
・24時間セキュリティシステム
・防犯カメラ
・エレベータ3基
・内廊下設計
・各階ゴミ置き場
・セキュリティインターホン
・ビルトインエアコン2基
・室内洗濯機置き場
・ウォシュレットトイレ
・浴室乾燥
・追炊き付きオートバス
・ガス3口 システムキッチン
・ウォークインクローゼット
・BS/CS/CATV
・光ファイバー対応
●マンション外観、立地条件
六本木駅徒歩5分、【六本木ヒルズレジデンス】は六本木六丁目再開発計画により、
森ビルが建築した複合施設の一画にある住居棟。
A,B,C,Dの4棟から構成される総戸数795戸の大型レジデンスです。
一時よく聞かれた『ヒルズ族』などという言葉が流行るほど、その知名度はあまりにも有名です。
本日のD棟はA～D棟の中では最も麻布十番寄り、
スーパー『リンコス』や、
TSUTAYA＆スターバックスコーヒーの隣に位置します。
マンションを一歩出ると、そこはブランドショップが建ち並ぶ【六本木ヒルズ】。
逆に、落ち着かないという方もいらっしゃるかもしれませんが、
その利便性やネームバリューは言うまでもありません。
特にクリスマスの時期はけやき坂のイルミネーションも大変な人気です。
・イルミネーション
D棟の規模は地上18階建て、隣のC棟やB等に比べると少し規模は小さめですが、
共用部は『さすがヒルズ･･･』と言える仕様・サービスです。
オートロックを抜けると24時間常駐のバイリンガルフロントマンが居住者を出迎えます。
フロントサービスの内容としては、主に以下のようになっています。
・不在時の宅配便の預かり
・宅配便・郵便物の受付・配送
・タクシー・ハイヤーの手配
・新聞購読の受付
・ランドリーの受付
・切手・ハガキ・有料ごみシールの代理購入
・グリーンサービス（観葉植物のレンタル）受付
・ファックスサービス
・周辺施設のご案内
・レストラン等の予約
・観光案内・手配
フロントの横には2つ目のオートロック。
オートロックはどちらも非接触キーとなっています。
エレベータは計3基、エレベータホールと内廊下設計の共用廊下はホテルライクで高級感があり、
また、地上18階建てですが各階にゴミ置き場があり、居住者の生活を第一に考えた構造です。
屋上には居住者専用のルーフガーデンがあり、休日などに気分転換するのにも最適。
これは【六本木ヒルズレジデンス】全体に共通して言える事ですが、
『ただ、高層なだけ』や『ただ、コンシェルジュがいるだけ』という事ではなく、
居住者の生活を第一に考えた、ホスピタリティ溢れるレジデンスです。
【六本木ヒルズレジデンス】というネームバリューや立地条件だけでなく、
そのホスピタリティ溢れる精神が、著名人や各界要人に人気の理由の一つとなっているのかもしれませんね。
・エントランス
・フロント
・ロビー
・エレベータホール
・共用廊下
・各階ゴミ置き場
・屋上ルーフガーデン
●六本木ヒルズの部屋ははすべて森ビルが持ってるの？？
本日のお部屋は※階の1K。
六本木ヒルズレジデンスは多くは森ビルの賃貸マンションです。
しかし、実際には売買での取引も頻繁に行われています。
要はそのお部屋は【地権者住戸】なのです。
六本木ヒルズの地権者住戸は全体で約300戸前後、そのうちの一部が売買で取引されているのですね。
もちろん、地権者住戸が賃貸で募集に出ることも多々あり、
そのお部屋は森ビルが賃貸募集しているお部屋とは、仕様や設備・もちろん賃料も異なってきます。
本日のお部屋もその地権者住戸に該当します。
室内の床はすべてカーペット、派手さはなく全体的に落ち着いた内装です。
キッチンはガス2口のシステムキッチン、オーブンレンジ・食器洗浄機付きです。
浴室には浴室乾燥と追炊き付きオートバス機能が付いており、
ピカピカの内装ではないものの、設備面では申し分ありまあせん。
また、来訪者録画機能や預かり物お知らせ機能のあるフロント直通のセキュリティインターホンは、
ホスピタリティ溢れるこのマンションに欠かせない設備でもあります。
玄関のシューズボックスやウォークインクローゼットもゆとりのある大きさで、
1人でのご入居はもちろん、2人でのご入居にも十分対応できる広さのお部屋となっています。
・玄関（※別のお部屋の写真です）
・シューズクローゼット（※別のお部屋の写真です）
・リビング（※別のお部屋の写真です）
・キッチン（※別のお部屋の写真です）
・トイレ（※別のお部屋の写真です）
・洗面台（※別のお部屋の写真です）
・浴室（※別のお部屋の写真です）
・セキュリティインターホン（※別のお部屋の写真です）
・寝室（※別のお部屋の写真です）
・ウォークインクローゼット（※別のお部屋の写真です）
●賃料等の条件について
本日のお部屋は38.17㎡の1Kで管理費込※万円！
上記にも書いたように、地権者住戸は森ビル賃貸のお部屋とは条件にかなりの差が出ることがあります。
一言で言うと、森ビルで借りるよりも断然お得になる可能性があるのです。
やはり、個人オーナー所有のお部屋と森ビルが所有するお部屋では、
内装のグレードや設備にも差がでますが、それを差し引いても有り余るくらいお得な場合があります。
例えば、現在森ビルが賃貸募集しているお部屋の坪単価は約3万円前後。
本日のお部屋が38.17㎡ですので、
森ビルの坪単価3万円で考えると･･･単純計算で約※万円です。
また、これは森ビルに限らず、個人オーナーのお部屋でも、
森ビルの賃料を基準にかなり割高な賃料で募集しているお部屋もあります。
例えば、現在B棟では31㎡・バストイレ同室のお部屋を、何と30数万円で募集しているものもあるくらいです。
ですので、本日ご紹介したお部屋は、38㎡の1Kが※万円ですから、
現在募集に出ているお部屋の中では断トツにお得感があります！
この賃料は周辺の賃貸マンション相場よりも少し高い程度で、
ともすれば周辺のタワーマンションよりもお得な設定だと思います。
お部屋はクリーニング前ですが、既にご案内可能となっております。
『一度はヒルズに住んでみたい！』とお思いの方、このチャンスをぜひ、お見逃しなく。
ご興味のある方がいらっしゃいましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください♪
●あの六本木ヒルズがこの賃料で！！？
【六本木ヒルズレジデンス D棟】
所在：港区六本木6-12-4
交通：六本木駅 徒歩5分、麻布十番駅 徒歩9分
＜賃貸条件＞
号室：※階
賃料：※万円
管理費：0円
面積：38.17㎡
敷金：2ヶ月
礼金：0ヶ月
構造：RC造 地上18階地下2階建て（免震構造）
築年：2003年
入居日：現在満室
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・このお部屋についてもっと詳しく知りたい
・今日でもお部屋を見れますか！？
・麻布十番で賃貸事務所を探しているのですが･･･
・麻布十番近辺で素敵なリノベーション部屋探して！
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tel : 03-6435-2757
mail : info@roundedge.co.jp
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●あの六本木ヒルズがこの賃料で！！？
皆様、こんばんは！
本日のおススメ1Kは、
言わずと知れた高級分譲賃貸マンション【六本木ヒルズレジデンス】をご紹介します！
【六本木ヒルズレジデンス D棟】
所在：港区六本木6-12-4
交通：六本木駅 徒歩5分、麻布十番駅 徒歩9分
・外観
＜賃貸条件＞
号室：※階
賃料：※万円
管理費：0円
面積：38.17㎡
敷金：2ヶ月
礼金：0ヶ月
構造：RC造 地上18階地下2階建て（免震構造）
築年：2003年
・間取り図
＜設備・仕様＞
・24時間フロント常駐
・バイリンガルフロントサービス
・屋上ルーフトップガーデン
・2重オートロック
・非接触キー
・24時間セキュリティシステム
・防犯カメラ
・エレベータ3基
・内廊下設計
・各階ゴミ置き場
・セキュリティインターホン
・ビルトインエアコン2基
・室内洗濯機置き場
・ウォシュレットトイレ
・浴室乾燥
・追炊き付きオートバス
・ガス3口 システムキッチン
・ウォークインクローゼット
・BS/CS/CATV
・光ファイバー対応
●マンション外観、立地条件
六本木駅徒歩5分、【六本木ヒルズレジデンス】は六本木六丁目再開発計画により、
森ビルが建築した複合施設の一画にある住居棟。
A,B,C,Dの4棟から構成される総戸数795戸の大型レジデンスです。
一時よく聞かれた『ヒルズ族』などという言葉が流行るほど、その知名度はあまりにも有名です。
本日のD棟はA～D棟の中では最も麻布十番寄り、
スーパー『リンコス』や、
TSUTAYA＆スターバックスコーヒーの隣に位置します。
マンションを一歩出ると、そこはブランドショップが建ち並ぶ【六本木ヒルズ】。
逆に、落ち着かないという方もいらっしゃるかもしれませんが、
その利便性やネームバリューは言うまでもありません。
特にクリスマスの時期はけやき坂のイルミネーションも大変な人気です。
・イルミネーション
D棟の規模は地上18階建て、隣のC棟やB等に比べると少し規模は小さめですが、
共用部は『さすがヒルズ･･･』と言える仕様・サービスです。
オートロックを抜けると24時間常駐のバイリンガルフロントマンが居住者を出迎えます。
フロントサービスの内容としては、主に以下のようになっています。
・不在時の宅配便の預かり
・宅配便・郵便物の受付・配送
・タクシー・ハイヤーの手配
・新聞購読の受付
・ランドリーの受付
・切手・ハガキ・有料ごみシールの代理購入
・グリーンサービス（観葉植物のレンタル）受付
・ファックスサービス
・周辺施設のご案内
・レストラン等の予約
・観光案内・手配
フロントの横には2つ目のオートロック。
オートロックはどちらも非接触キーとなっています。
エレベータは計3基、エレベータホールと内廊下設計の共用廊下はホテルライクで高級感があり、
また、地上18階建てですが各階にゴミ置き場があり、居住者の生活を第一に考えた構造です。
屋上には居住者専用のルーフガーデンがあり、休日などに気分転換するのにも最適。
これは【六本木ヒルズレジデンス】全体に共通して言える事ですが、
『ただ、高層なだけ』や『ただ、コンシェルジュがいるだけ』という事ではなく、
居住者の生活を第一に考えた、ホスピタリティ溢れるレジデンスです。
【六本木ヒルズレジデンス】というネームバリューや立地条件だけでなく、
そのホスピタリティ溢れる精神が、著名人や各界要人に人気の理由の一つとなっているのかもしれませんね。
・エントランス
・フロント
・ロビー
・エレベータホール
・共用廊下
・各階ゴミ置き場
・屋上ルーフガーデン
●六本木ヒルズの部屋ははすべて森ビルが持ってるの？？
本日のお部屋は※階の1K。
六本木ヒルズレジデンスは多くは森ビルの賃貸マンションです。
しかし、実際には売買での取引も頻繁に行われています。
要はそのお部屋は【地権者住戸】なのです。
六本木ヒルズの地権者住戸は全体で約300戸前後、そのうちの一部が売買で取引されているのですね。
もちろん、地権者住戸が賃貸で募集に出ることも多々あり、
そのお部屋は森ビルが賃貸募集しているお部屋とは、仕様や設備・もちろん賃料も異なってきます。
本日のお部屋もその地権者住戸に該当します。
室内の床はすべてカーペット、派手さはなく全体的に落ち着いた内装です。
キッチンはガス2口のシステムキッチン、オーブンレンジ・食器洗浄機付きです。
浴室には浴室乾燥と追炊き付きオートバス機能が付いており、
ピカピカの内装ではないものの、設備面では申し分ありまあせん。
また、来訪者録画機能や預かり物お知らせ機能のあるフロント直通のセキュリティインターホンは、
ホスピタリティ溢れるこのマンションに欠かせない設備でもあります。
玄関のシューズボックスやウォークインクローゼットもゆとりのある大きさで、
1人でのご入居はもちろん、2人でのご入居にも十分対応できる広さのお部屋となっています。
・玄関（※別のお部屋の写真です）
・シューズクローゼット（※別のお部屋の写真です）
・リビング（※別のお部屋の写真です）
・キッチン（※別のお部屋の写真です）
・トイレ（※別のお部屋の写真です）
・洗面台（※別のお部屋の写真です）
・浴室（※別のお部屋の写真です）
・セキュリティインターホン（※別のお部屋の写真です）
・寝室（※別のお部屋の写真です）
・ウォークインクローゼット（※別のお部屋の写真です）
●賃料等の条件について
本日のお部屋は38.17㎡の1Kで管理費込※万円！
上記にも書いたように、地権者住戸は森ビル賃貸のお部屋とは条件にかなりの差が出ることがあります。
一言で言うと、森ビルで借りるよりも断然お得になる可能性があるのです。
やはり、個人オーナー所有のお部屋と森ビルが所有するお部屋では、
内装のグレードや設備にも差がでますが、それを差し引いても有り余るくらいお得な場合があります。
例えば、現在森ビルが賃貸募集しているお部屋の坪単価は約3万円前後。
本日のお部屋が38.17㎡ですので、
森ビルの坪単価3万円で考えると･･･単純計算で約※万円です。
また、これは森ビルに限らず、個人オーナーのお部屋でも、
森ビルの賃料を基準にかなり割高な賃料で募集しているお部屋もあります。
例えば、現在B棟では31㎡・バストイレ同室のお部屋を、何と30数万円で募集しているものもあるくらいです。
ですので、本日ご紹介したお部屋は、38㎡の1Kが※万円ですから、
現在募集に出ているお部屋の中では断トツにお得感があります！
この賃料は周辺の賃貸マンション相場よりも少し高い程度で、
ともすれば周辺のタワーマンションよりもお得な設定だと思います。
お部屋はクリーニング前ですが、既にご案内可能となっております。
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ご興味のある方がいらっしゃいましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください♪
●あの六本木ヒルズがこの賃料で！！？
【六本木ヒルズレジデンス D棟】
所在：港区六本木6-12-4
交通：六本木駅 徒歩5分、麻布十番駅 徒歩9分
＜賃貸条件＞
号室：※階
賃料：※万円
管理費：0円
面積：38.17㎡
敷金：2ヶ月
礼金：0ヶ月
構造：RC造 地上18階地下2階建て（免震構造）
築年：2003年
入居日：現在満室
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・麻布十番で賃貸事務所を探しているのですが･･･
・麻布十番近辺で素敵なリノベーション部屋探して！
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