移住・住みかえ型リバースモーゲージとはどのようなものでしょうか。
通常のリバースモーゲージとは、家を担保にして資金を借り入れ、死亡した時点で、家・土地は処分されます。
簡単に言えば、お金を借りることができますが、家・土地は残せません。相続人等がいない場合、子孫に美田を残さず、という方にはいいでしょう。
一方、住みかえ型リバースモーゲージは、家を貸した賃料を返済原資として、新たなお金を借ります。
JTIの支払う賃料は国の基金によってバックアップされた信用力の高い収入ですから、退職後でも低利で資金を借り入れることが可能になります。
たとえば、この制度を利用して新しい家を購入することもでき、現在貸している家も新たに購入した家も両方残ります。相続財産として子供たちに残せます。
かなり優れもので使える制度ではないでしょうか。