お問い合わせありがとうございます。
不動産会社様・オーナー様が家賃管理で多く苦労しているのがわかります。
また1月は年末からの入金がなく家賃滞納が増える時期かと思います。
基本的には入金を忘れているケースが多いと思いますので早めの
ご案内が重要です。
当社は、現在不動産会社からのご紹介が7割ぐらいですが自主管理されている
オーナー様からもご相談を承っています。
ご質問等が多かった事項については
Q＆Aも更新していく予定です。
現在長期滞納中の場合、裁判にすべきか分割でも埋めるべきか判断は非常に難しいと思います。また1戸の案件ごとに状況がまったく違いますので判断が難しい当然だと思います。
また退去済みの未納家賃等々・・・。
当社の方針としては基本的には退去せずに通常に戻していくほうが有効だと考えております。（状況によりますが）
多忙なため更新が不定期にはなりますがよろしくお願い致します。