(906) 日銀事実上のサプライズ利上げで不動産市況はどうなる？Gメンが緊急解説します - YouTube
住宅ローンとかの金利も国債金利に連動してるんでしょうけど
今回、日銀が０．２５％から０．５％に上限を上げたのは１０年物の国債
短期の２年物や５年物 それと２０年３０年４０年
通常短いほど低金利になるようで
これらの金利は日銀が介入してなかったので
日銀がYCCで値段付けてた１０年物だけが、他のに比べて極端に安くなってるらしくて
それでコントロールしづらくなって利上げしたらしいのですが
なんだか、これからは１０年物だけじゃなく他のもイジるそうで
それと日銀が国債の買い入れ量増やすって言ってるっしょ。
つまり１０年物は利上げだけど
他は１０年物とバランスを取るために、
もしかしたら金利下がることだって考えられませんか？
それで住宅ローンとなると２０年とか３０年ですよね？
その辺の金利はあまり上がらない気がするんっすけど
それと日銀の出口戦略の始まりとか言う人が多いようですが
今回１０年物上げて、その心理的影響で不景気になったら
出口が遠のいてるんじゃないかと
２０１７年にゼロ金利から上限の０．２５％にしたわけだけれど
それから５年経って０．５になったなら
次はまた５年後ぐらい先なんじゃないかと