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神戸市垂水区福田にある不動産売買仲介「ラセフ」のブログ

神戸市垂水区を中心に不動産売買情報を日々更新しています。神戸市西区・須磨区・明石市も対応可能です。
また売主様に向けての情報・アドバイス、
買主様に向けての情報も随時発信していきます。
ご参考にしていただけますと幸いです。

こんにちは、

垂水区の不動産仲介のラセフです。

最新状況がご覧いただける、

当社ホームページはこちらよりどうぞ

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『株式会社ラセフホームページ』

 

ご見学希望はこちらにお電話ください。

078-224-5236

 

本日ご紹介させていただく物件は、

神戸市垂水区桃山台5丁目の

リフォーム済み住宅:2580万円です。

 

まず特徴は、

・平成15年の築浅住宅、

・リフォーム済み住宅

・2台駐車可能(乗用車と軽自動車)

・5SLDKの間取り(Sは納戸です)

敷地面積は128.31㎡(38.81坪)

建物面積は102.26㎡(30.93坪)

という広さの住宅です。

 

あと、特徴としましては、

■北西の角地

■オール電化住宅(IHクッキングヒーター)

■増築の屋根付きガレージがございます。

 

お車好きの方にとっては、

うれしい住宅だと思います。

 

ガレージです。

↓↓

 

ガレージ横には収納もございます。

↓↓↓

主なリフォーム内容は、

●全室クロス貼替

●TVインターホン交換

●畳表替え、襖・障子貼替

●屋根裏CF貼

●ハウスクリーニング済み

 

です。

そのままでもご入居していただけます。

お部屋数が5SLDKで多いですので、

ご家族が多い方にもおススメです。

 

リフォームも完了し、

現地はいつでもご覧いただけますので、

ご興味がある方はこちらまでお問い合わせください。

 

078-224-5236

株式会社ラセフ

 

万一ご成約済みの場合はご了承ください。

 

最新情報がご覧いただける、

当社ホームページはこちらよりどうぞ

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12月28日現在、

神戸市垂水区内での売買物件は、

一戸建てで250件以上、

マンションで200件以上がございます。

 

当社でもご案内ができる物件が多数ございますので、

・住居の種類(マンションか一戸建てか)

・ご希望されるエリア・環境

・ご希望のご予算

 

などなどがございましたら、

お気軽にお問い合わせください。

 

ご提案もさせて頂きます。

 

どうぞよろしくお願い申し上げます。

 

本日は以上です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、

神戸市垂水区の不動産仲介のラセフです。

 

本日は人気の垂水駅から徒歩圏内の物件を紹介します。

 

最新の物件情報はこちらからもご覧になれます。

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物件はこちらです。

所在地は垂水区旭が丘3丁目

敷地面積:(公簿)174.59㎡:52.81坪

建物面積:123.9㎡:37.47坪

価格は2,850万円です。

駐車スペースは2台という、

 

垂水駅から徒歩15分以内の駅近という点と、

50坪を越える敷地の広さを兼ね備えた住宅です。

 

また現地は少し高台にある物件の為、

2階洋室から明石海峡大橋を一望することができます。

(高台の為、少し上り坂を上ります。)

(現地2階からの眺望です)

 

 

マイナスポイントで言いますと、

高台である点と、

築年数が少し古い点だと思われます。

(昭和60年1月建築)

 

ただこちらの物件は築年数が37年ですが、

“リフォーム済み物件”であります。

★リフォーム内容は、

■平成27年7月

・食洗機付システムキッチン、トイレ2か所、洗面化粧台交換

・LDフロ-リング貼替

・LDK3か所床暖房設置

・玄関ドア、各所2重サッシ、ペアガラス入替

・LDシャッター雨戸新調、各所雨戸入替

■平成23年11月

・ユニットバス、給湯器交換

■平成17年1月

・外壁塗装、屋根貼替・・・

 

などなどです。

 

 

 

 

しかも北東の角地という事もあり、

日当たりは良好です。

 

ぜひ一度現地をご確認ください。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

 

(年末年始は物件が見学できないこともありますのでご了承ください)

(万一成約済みの場合はご了承ください)

 

神戸市垂水区・西区・須磨区・明石市の不動産売買はお任せください。

株式会社ラセフ

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『株式会社ラセフHP』

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは、

神戸市垂水区の不動産仲介のラセフです。

本日もどうぞよろしくお願いいたします。

 

最新情報がご覧いただけるホームページはこちらよりどうぞ

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本日紹介させていただきます物件はこちらです。

所在地:神戸市垂水区塩屋町6丁目

マンション名:『クレセント塩屋』です。

所在階は4階です。

 

4階という事もあり、

バルコニーから海が一望できる環境です。

 

場所は、

山陽電鉄「滝の茶屋駅」より

徒歩で約10分です。

 

建築は、昭和62年1月で

今年で3年目という事もあり、

決して新しくはないのですが、

その分価格に反映されておりまして、

680万円という非常にお求めやすい価格となっております。

 

月々の住宅ローンに直しますと、

19,000円台でご検討していただけます。

(35年ローン、実効金利を1.075%で計算しています)

 

住宅ローンの詳しいお話はぜひこちらまでどうぞ!

078-224-5236

「株式会社ラセフ」

 

マンションですので、

住宅ローンの他に、

管理費:2,920円(月々)

修繕積立金:11,430円(月々)

 

が必要になってきますので、

合計で33,000円でご検討していただけます。

 

間取りはこちらの3LDKです。

専有面積が58.36㎡です。

 

南東向きにつき、

日当たりは良好です。

 

学校区は、

小学校:神戸市立乙木小学校区

中学校:神戸市立垂水東中学校区 です。

 

当然居住用としてもお住まいしていただけますが、

海が一望できる環境での

セカンドハウスとしてもいかがでしょうか。

 

ご興味がございましたら、

こちらまでお電話ください。

 

株式会社ラセフ

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(万一売却済みの際はご了承ください)

 

最新状況はこちらからもご覧ください。

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こんにちは、

神戸市垂水区の不動産売買仲介のラセフです。

 

もう少しで2017年も終わりますが、

まだまだラセフは営業しております。

 

不動産のご売却のご相談、

不動産のご購入のご相談はこちらまでお問い合わせください。

078-224-5236

 

販売中の一戸建て・マンションの最新状況はこちらをクリックしてください。

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本日ご紹介させていただく物件はこちらです。

 

神戸市垂水区潮見が丘1丁目:中古戸建:3LDK:1380万円

 

所在地は神戸市垂水区潮見が丘1丁目

土地面積は61.76㎡(18.68坪)、

建物面積は71.62㎡(21.66坪)の3LDKです。

“土地の面積が20坪以下は狭い…”と思われるかもしれませんが、

こちらの物件は堀込車庫を有効活用し、

駐車スペースは2台確保されています。

(堀込ガレージサイズは、3m×9mです)

 

また室内もきれいにリフォームされており、

築年数も19年です。

 

垂水区内で

・駐車スペース2台

・リフォーム済み

・築20年以下

・価格で1380万円

という所を踏まえますと、

 

総合的に見ておすすめできる物件だと思います。

 

現地はいつでもご覧いただく事ができますので、

お気軽にお申し付けください。

 

078-224-5236

株式会社ラセフ

(もしお問い合わせいただいたときに成約済みの場合はご了承ください)

 

12月23日現在、

神戸市垂水区内では、

一戸建て:200件以上、

マンション:250件以上

 

の物件が売りに出されています。

 

ほとんどの物件が当社でご案内できますので、

お希望エリア・ご予算などをおっしゃって下さい。

 

どうぞよろしくお願いいたします。

 

ホームページはこちらよりどうぞ

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こんにちは、

神戸市垂水区の売買不動産仲介のラセフです。

 

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本日ご紹介させていただきます物件はこちらです。

 

五色山6丁目:「ヴィラ五色山3F」:1,580万円:3LDKです。

 

こちらのマンションは、

立地も良く、

山陽電車:霞ヶ丘駅まで徒歩3分、

JR:舞子駅まで徒歩12分、

JR:垂水駅まで徒歩17分という立地です。

 

なおかつ、バルコニーからは、

海・明石海峡大橋も見ることができます。

(ごめんんさい、写真を撮るのを忘れていました)

 

また学校も近く、

神戸市立霞ヶ丘小学校まで約500m

神戸市立歌敷山中学校までも約1080mですので、

お子様も安心して通学できますね。

 

 

間取りは71.38㎡の3LDKです。

少し見ずらいかもしれませんが・・・・・

 

しかもこちらの物件は、

全面改装済みです

 

主な改装【リフォーム】内容は・・

■システムキッチン

(タカラスタンダード:食洗機付:浄水器内蔵ハンドシャワー)

■ユニットバス

(浴室暖房乾燥機付)

■洗面化粧台

(3面鏡LED:ハイバックカウンター)

■全室フローリング貼替

■全室クロス貼替

 

といったところです。

 

もちろん普通にお住まいもしていただけますが、

セカンドハウスとしても

ご検討してみてはいかがでしょうか。

 

海が見えるマンションで、

神戸マリンピアまでも徒歩圏内です。

 

いつでもご見学していただけますので、

どうぞお気軽にお申し付けください。

「株式会社ラセフ」

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