こんにちは、
神戸市垂水区福田の不動産売買仲介のラセフです。
今週・来週と大変寒い日が続くようですが、
皆様も風邪などひかないようにお気を付けください。
1月も残り1週間となりましたが、
私の実感ですが、
神戸市垂水区内も世間に出ている新築・中古不動産が、
順次売却されていっている様です。
皆様ももしインターネットなどで見てみたい物件などがございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
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０７８－２２４－５２３６
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さて、本日紹介させていただく物件ですが、
神戸市垂水区上高丸３丁目、
『垂水アーバンコンフォートリアヒルズ』３階：４LDK２，３８０万円です。
３階部分の南西の角住戸です。
専有面積は壁芯で９４．６２㎡の４LDKです。
マンション自体は
総戸数２３５戸という
かなり大きな規模のマンションです。
主なおすすめポイントは、
①専有面積９４．６２㎡の４LDKという広さ、
②角住戸でバルコニーが２面向いている点、
③共用施設が充実している点
が主なおすすめポイントです。
ご近所では有名ですが、
こちらのマンション内に、共有の温浴施設がございまして、
ご近所の方も利用できるのです。
（使用料が必要です）
またお買い物施設も、
スーパーのトーホーストア上高丸店まで徒歩約２分という立地です。
またマンション全体がオールマンションなのですが、
お部屋自体も設備は充実しており、
リビングダイニングに
それぞれ床暖房がございます。
浴室もかなり大きなサイズで、
１６２０タイプの浴室です。
（浴室の内寸が１．６m×２mの広さです）
お部屋自体も、
洋室がそれぞれ、
７．１帖、５帖、５帖と和室が５帖の広さで、
玄関横にはシューズインクローゼットがございます。
ご見学をご希望の方は、
こちらまでお問い合わせください。
０７８－２２４－５２３６
株式会社ラセフ
※概要
所在地：神戸市垂水区上高丸３丁目
交通：JR山陽本線「垂水」駅よりバス乗車７分
「上高丸団地」バス停より徒歩２分
建物：RC造地下１階地上１５階建ての３階部分
専有面積：９４．６２㎡（壁芯面積）
バルコニー面積：２７．５３㎡
総戸数２３５戸
管理費：月額１４，６７０円
修繕積立金：月額１７，０３０円
引渡日：相談
マンション共有設備：
エレベーター・オートロック・宅配ボックス・TV付インターホン
各戸設備：
トランクルーム
以上です。
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