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神戸市垂水区福田の不動産仲介売買のラセフです。
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本日紹介させていただく物件は、
神戸市垂水区名谷町にございますマンション、
ラウムズ垂水：8階：3LDK：990万円です。
平成8年建築のマンションです。
こちらのおススメさせていただく所としましては、
①990万円という、リーズナブルな価格帯
②リフォーム済みで、そのままご入居していただける所、
③8階建ての最上階なので開放感がある点
主な所はこの3点です。
①につきましては、990万円という価格ですので、
頭金0円で990万円の住宅ローンを組んだとしたら、
月々が28,293円になります。
（仮に期間35年、実行金利は1.075％としています。期間は35年を上限に減らすこともできますし、
金利は審査の結果によっては実際は上がるかもしれませんし、下がる可能性も十分にございます。
ちなみに同じ金利で期間を25年にすると、月々が37,647円になります。）
こちらですと月々のお支払いは、
管理費・修繕積立金と合わせて、
47,493円になります。
（管理費が月額8,600円、修繕積立金が月額10,600円です。）
②のリフォーム内容ですが、
■システムキッチン交換
■風呂カラン・換気扇交換
■シャワーホース・シャワーヘッド交換
■風呂鏡交換・洗面化粧台交換
■ウォシュレット交換
■CF(クッションフロア)交換(洗面・トイレ)クロス張替
■フロアタイル上張り(キッチン・廊下・リビング)
■フローリング張(洋室2部屋)塗装工事
■畳表替え・襖貼替・ハウスクリーニング
以上です。
③ですが、眺めはこちらです。
(一部ですが…)
残念ですが、オーシャンビューとかではないのですが、
8階最上階ならではの開放感はございます。
ご興味がございましたら、
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本日は以上です。