こんにちは、
垂水区の不動産仲介のラセフです。
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本日ご紹介させていただく新規物件はこちらです。
垂水区美山台1丁目の戸建てです。
敷地面積132.26㎡（約40坪）、
建築面積95.58㎡（約28.91坪）、
ゆったりとした４LDKの間取りです。
用途地域：第1種中高層住居専用地域
建蔽率：60%
容積率：150%
全面道路幅が4.6ｍです。
築年数がまだまだ新しく、
平成19年の建築です。
しかも全室クロス張替など、
リフォームもいたるところでしております。
価格は、
2,680万円 です。
敷地が広いので、
駐車スペースは2台確保しております。
主なリフォーム内容は、
・ガラストップコンロ交換
・クロス・ふすま・畳・フロアタイルなどすべて貼替、
もちろん、ハウスクリーニングも実施しております。
ご見学はいつでもできますので、
お気軽にお問い合わせください。
神戸市垂水区美山台という地域は、
最寄駅は、
山陽電気鉄道（いわゆる山陽電車）の滝の茶屋駅より
徒歩で約13分ですが、
ＪＲ山陽本線：垂水駅よりバスが出ており、
バス乗車約10分です。
（物件の最寄りのバス停：美山台1丁目よりは徒歩3分です。）
ちなみに不動産のチラシなどでよく記載されている、
“徒歩○○分”という表示は、
徒歩1分が80ｍと決まっております。
（女性の足で歩く速さが1分間で80ｍだそうです）
ご参考にして頂けますと幸いです。
株式会社ラセフ
０７８－２２４－５２３６
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ご希望されるエリア地域の物件もご紹介させて頂きます。
当社では神戸市垂水区ももちろんですが、
他に、
神戸市西区、
神戸市須磨区、
明石市の物件も紹介できます。
ですので、お気軽にお問い合わせください。
不動産は日に日に新しい物件も出ています。
（今の年末の時期は少し物件が出にくくなっているかもしれません。）
もう少しで本年も終わり新しい都市を迎えますが、
気を抜かずがんばっていきたいと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。