ちょっと真面目な話を。
家づくりを考え始めると、「いい土地が見つかったから、すぐ契約しよう」と思う方が少なくありません。
でも、建築士としてお伝えしたいのは、土地は「安い」「広い」だけで決めてはいけないということです。
実は、土地によっては建物以外に思わぬ費用がかかることがあります。
例えば…
・地盤が弱く、地盤改良が必要
・前面道路が狭く搬入搬出が困難
・高低差があり、擁壁工事が必要
・準防火地域のため、仕様変更が必要
・上下水道の引き込み工事が必要になる
一見お得に見えた土地でも、こうした費用が重なると、結果的に数百万円かかるケースもあります。
私はこれまで多くの家づくりに携わってきましたが、「土地を先に契約して後悔した」というご相談も少なくありません。
だからこそ、土地を決める前に建築会社へ相談することをおすすめします。
土地と建物をセットで考えることで、予算オーバーを防ぎやすくなり、自分たちに合った家づくりがしやすくなります。
家づくりは一生に何度もあることではありません。
焦らず、一つひとつ確認しながら進めることが、後悔しない家づくりへの近道です。
湘南エリアで家づくりをご検討中の方は、土地選びの段階からお気軽にご相談ください。
※神奈川県全域対応しております。
「こんな土地はどうですか？」というご質問だけでも大歓迎です。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
