こんにちは。
４月から転勤で名古屋に行くので、昨日は大家さんの会の仲間から送別会開催してもらいました。
毎年不動産買ってるわけではありませんが、かれこれ10年くらい交流続けてます。
途中から来なくなった方もいますが、幸運に恵まれて古墳さんはなんとかここまで来れてます。
さて、昨日の会では物件のトイレを洋式にするかどうか？と言う話になりました。
そりゃ、築古ボロ戸建を買うとかなりの確率で和便なんですから、洋式に変えた方が借りては付きやすいです。
ただ、そもそもボロいし、トイレを洋式に変えても家賃そんな上がらないから、古墳さんは和便器のまま借りてくれる人を待ちます。
和便にこだわらない方もきっといるでしょうから。
そんなわけで、トイレの交換はやったことないんですが、所有物件の入居率もそんな悪くありません。
どっちがいいのかわかりませんが、築古ボロ戸建は借入できない(今もできないのかなぁ？)ので現金買いですし、半年くらい借りてがつかなくてもあんまり気にしないのであれば、あえてお金使わずに和便のままでもいいかも。
よく分からんけど。