こんばんは。
管理会社さんから長期空室の戸建2号の入居申込の連絡ありました。
ついに来ました
。
これで完全満室経営です！
★入居状況★2023年
戸建1号
戸建2号 今回申込。
戸建3号
戸建4号
戸建5号
戸建6号
戸建7号(元自宅)
アパート1号(4室)
ただ、古墳さんは、ボロ戸建に関しては、最低限の修理はするものの、バリューアップのためのリフォームはほぼやったことないんです。
それでも満室に返り咲きました。。。地域最安値価格！(家電量販店みたいでしょ)
がいいのか？堺という場所がいいのか？んー、どっちもかな。
リフォームにお金かけないのは、物件を買い進める上で、自己資金を減らしたくないからなんてす。ボロ戸建は借入して買わない主義なので。
借入無ければ、多少の空室期間でも耐えられるし。
満室にするために、あえて何もしないと言う選択もあるんですかね。
とりあえずボロ戸建10戸、今6戸なのであと4戸、目指してみたいと思います。
それではまた。